2 results - House, chalet, rustico to buy in Burgistein

New building
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CHF 1,326,000.– Premium
5.5 rooms 147m² living space
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau familienfreundliches Einfamilienhaus in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: ein ansprechendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Erforderliches Minimalbudget bei einfacherer Hausplanung ist 1,2 Mio. CHF.Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführliche Dokumentation zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Für Fragen sind wir gerne telefonisch für Sie da (auch am Wochenende).

New building
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CHF 1,466,400.– Premium
6.5 rooms 157m² living space
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: Neubau eines exklusiven 6.5-Zimmer-Einfamilienhauses mit hochwertiger Holzfassade, Balkon und schönem Erker mit viel Glas in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Vom Balkon und der Gaube aus haben Sie Blick auf die Alpen. Sie suchen als Eltern die Nähe zur Natur, aber nicht zu abgelegen. Der moderne Langhausstil passt gut in die ländliche Umgebung. Das Bauland grenzt im Süden und Westen an die Landwirtschaftszone und ist somit unverbaubar. Dennoch wünschen Sie die Vorzüge einer modernen Bauweise mit besten Energiewerten und allem Komfort, wie z.B. auch eine elektronische Haussteuerung. Ihre Kinder sollen naturnah aufwachsen und im Sommer das grosse Grundstück geniessen können. An heissen Tagen können Sie die Füsse im grundstückseigenen Bächlein erfrischen. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für erste Fragen erreichen Sie uns gerne jederzeit auch telefonisch (auch am Wochenende).

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Additional information

Synopsis

Having declined by 1.35%, the population in Burgistein has fallen to 1,098 in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 61,385.

In the region, 13.61% of the population have a university degree, 17.23% of residents have completed higher vocational training, 51.04% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.11% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.64%.

Taxes

The tax rate for the region is 16.29%. It varies from person to person and is based on factors including current income, marital status and the amount of deductions.

In Burgistein, childless, single people pay an average of 21.24% tax, a retired, married couple pays 20.5%, a married couple with two children pays 11.48% and a childless couple pays 15.71%.

The overall property market

New buildings

More living space has been created in Burgistein over the last 5 years. For example, 16 new apartments have been constructed.

Exactly one apartment with 4 rooms was added to the local housing stock.

Funds were also invested in larger apartments: 4 5-room apartments were built, offering lots of room for families; 11 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Burgistein now has a total of 535 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to new construction.

One-room properties make up a total of 18 apartments in the area.

The total number of properties comes to 44 apartments with 2 rooms, 125 apartments with 3 rooms and 169 apartments with 4 rooms.

In total, there are 107 5-room apartments and 72 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.75% of apartments in Burgistein are uninhabited.

1.87% of 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.23%; 2.78%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,500.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,333, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,800 (75th percentile).