2 results - House, chalet, rustico to buy in Bönigen

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Price on request

5.5 rooms 225m² living space

Leischenstrasse 40, 3806 Bönigen b. Interlaken

Elegantes, stilvolles Chalet mit einem modernen Erweiterungsbau

Dieses einzigartige Haus wurde im Jahr 2009 umfangreich umgebaut, saniert und im Jahr 2016 mit einem Anbau erweitert. Insgesamt ist diese Liegenschaft ein perfektes Beispiel für zeitgemäßes Wohnen in einer harmonischen Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort. Es bietet großzügige Räume, erstklassige Ausstattung und einen reizvollen Wohnbereich im Freien auf der Terrasse. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre persönliche Lebensweise zu gestalten und Ihr Zuhause zu geniessen. Einblicke in die verschiedenen Ebenen des Hauses. ErdgeschossEine großzügige Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für eine organisierte Aufbewahrung Ihrer Kleidung und Accessoires.Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Ein wunderschönes Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.Der Haushaltsraum bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.Die moderne Küche ist ein Zentrum für kulinarische Freuden und grenzt an das einladende Esszimmer, das über einen Ausgang zur Terrasse verfügt. Hier können Sie gesellige Mahlzeiten im Freien genießen.Idyllische Lage mit Ausblick auf den BrienzerseeExklusive Bang & Olufsen TV und Soundanlage im Erdgeschoss und auf der Terrasse.DachgeschossDas Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, von denen eines mit einer Galerie ausgestattet ist, die zusätzlichen Raum für Kreativität oder Stauraum bietet.Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.Ein separates WC ergänzt die Annehmlichkeiten im Dachgeschoss.UntergeschossVier Autoabstellplätze oder Zwei Autoabstellplätze mit Wohnwagen oder Camper bei einer Einfahrtshöhe von 3.04 Meter.Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Geräte.Ein Abstellraum ist ideal für die Aufbewahrung von saisonalen GegenständenMehrere Kellerräume und die Waschküche stehen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen.Die moderne Heizung des Hauses (Baujahr 2021) wird von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben.

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CHF 550,000.–

3806 Bönigen b. Interlaken

Haushälfte in Bönigen b. Interlaken

Haushälfte rechts sehr «heimeliger» Wohncharakter.Der schöne Garten, Südseite ist sehr sonnig.Räume, 6 Zimmer, 2 Nasszellen. Im EG, Wohne-Essraum mit Küche, Toilette , für einen Klein-Wagen integrierte Garage.Im 1. OG grosser Wohnteil + 2 Zimmern und Bad, im 2.OG 2 Zimmer, mit BadDie Liegenschaft liegt in einem EFH Quartier im westlichen Teil von Bönigen. In der Nähe die Schule, Quartier- Einkaufsladen, Metzgerei, Bäckerei, alles in nächster Nähe.Gute Busverbindung nach Interlaken. In wenigen Minuten am Brienzersee-Ufer, ideal im Sommer zum Bahnhof Interlaken OST, Verbindungen nach Bern-Basel oder Brienz-Meiringen-Brünig-Luzern-Zürich.Wohnfläche 195m2 BGF Brutto Geschoss Fläche

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Additional information

Overview

The population of Bönigen has increased by 1.58% over the past 3 years, to 2,568 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 60,375.

6.15% of the population are university graduates, 15.35% have a higher vocational training qualification, 60.05% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.5% are currently completing compulsory education.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

0.35% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 16.27%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.46% tax in Bönigen, married couples with two children 11.46% and couples without children 15.68%%. The tax percentage for a single person without children is 21.2%.

The overall property market

New buildings

In the last 5 years, 53 new apartments have been constructed in Bönigen.

Of these new apartments, 3 have 2 rooms.

A total of 15 new 3-room apartments and 25 4-room apartments were built.

Money was also invested into larger accommodation: 7 5-room apartments were created, providing lots of living space; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 1,433 apartments in Bönigen.

One-room properties make up a total of 77 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 346 apartments with 2 rooms, 437 3-room apartments and 223 with 4 rooms.

There are 223 5-room apartments and 114 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Bönigen, 0.21% of apartments are vacant.

Of this figure, 0.86% of the 2-room apartments and

0.29% of all 3-room apartments are uninhabited at present.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,500 is needed to rent a flat.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,810 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Bönigen

House, chalet, rustico to buy 3806 (Bönigen b. Interlaken)

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