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CHF 2,245,950.–
8 rooms
3270 Aarberg

Einmalige Gelegenheit - Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee

Wir bieten hier ein Wohn-/Geschäftshaus an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2,173,500.–
570m² floor space
2543 Lengnau BE

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 13 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Additional information

Overview

The population of Wyssachen has fallen by 0.27% over the past 3 years and now totals 1,105 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 52,065.

18.47% of residents are currently in compulsory education, 59.6% have an SEK II qualification, 16.47% have a higher vocational education qualification and 5.35% of the population have a university degree.

As a result, the area has high social standards.

The total unemployment rate is 0.72%.

Taxes

16.15% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Wyssachen is 21.06%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.33%, a married couple with two children 11.37% and a childless couple 15.57%.

The overall property market

New builds

5 new apartments have been constructed in Wyssachen in the last 5 years.

A total of one new 3-room apartment and 2 apartments with 4 rooms were created.

The number of very large apartments also rose: one 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were built.

The many large apartments in Wyssachen indicate that this location is especially appealing for families.

Housing stock

Wyssachen now has a total of 591 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 27 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 54 apartments with 2 rooms, 144 apartments with 3 rooms and 135 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 104 apartments, and there are 127 apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

In Wyssachen, 1.02% of apartments are vacant.

Of this figure, 3.7% of 1-room apartments,

1.85% of apartments with two rooms and

and 1.92% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.74%; 1.57%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,140.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 926 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,250 (75th percentile), or they are equal to this average price.