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CHF 189,540.–

3280 Murten

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen.LAGEIm Zentrum eines großen Dorfes im Seebezirk (Murten). Starker Durchgangsverkehr, da im kommerziellen Herzen der Gemeinde gelegen.Parkplätze gegenüber und sehr schönes Schaufenster in Sichtweite.OBJEKTSehr gut eingerichtet mit neuen Geräten, professionelle Bar mit Kühlsystem, ein Lagerraum, ein großer Keller Möglichkeit, Snacks vor Ort zu machen und schöne Terrasse.POTENTIALSehr großes Entwicklungspotenzial. Organisation von Veranstaltungen, Partys und verschiedenen Animationen. Takeaway (Pizza) Möglichkeit - Bewilligung vorhanden.Miete: Frs 3'200.

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Price on request

420m² floor space

1625 Sâles (Gruyère)

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'420 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 420 m

New building

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CHF 1,684,800.–

230m² floor space

Grand-Rhain 66, 1564 Domdidier

Magnifique surface dans les combles à vendre dans une villa de maître

Au coeur du quartier du Pré du Château, un bien d'exception avec du cachet est à saisir. Belle surface dans les combles d'une villa de maître à louer pour une activité commerciale. Surface de bureau entièrement rénovée avec des finitions de haut standing offrant ainsi tout le confort alliant la modernité au charme de l'ancien. Kitchenette équipée et sol au gré du preneur.Comprenant 5 places de parc intérieures. Pour plus de renseignements ou pour visiter n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 3,510,000.–

14.5 rooms

Bierhaus 2, 1700 Fribourg

Mehrfamilienhaus mit riesigem Grundstück und enormen Potential

Willkommen zum Traum der Investoren! Diese aussergewöhnliche Gelegenheit präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 5585m2 in der Gewerbezone, mit der Möglichkeit, Wohnraum für gewerbliche Zwecke zu schaffen. Gemäss dem Baureglement ist es gestattet, pro Gewerbe eine Wohnung zu errichten, die der jeweiligen Aufsicht des Gewerbes dient. Im Quartier wurden bereits mehrere solcher Wohnungen erfolgreich realisiert.Das bestehende Mehrfamilienhaus umfasst drei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen, jedes mit einem gepflegten Standard und einer erstklassigen Ausstattung. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch ein beträchtliches Entwicklungspotential. Die Zimmer sind sehr grosszügig gestaltet, und jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche auf der Etage, die Wohnungen im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen einen riesigen Balkon (über 30m2). Die Erdgeschosswohnung beeindruckt zudem mit einer riesigen Terrasse.In den vergangenen 20 Jahren wurde kontinuierlich in das Anwesen investiert und renoviert. Zu den Modernisierungsmassnahmen gehörten die Vorbereitung eines Liftschachts sowie die Renovierung sämtlicher Badezimmer. Im Jahr 2015 wurden eine neue Öl-Heizung und ein neuer Boiler installiert. Zudem wurde der Keller im Untergeschoss komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.Der Scheunenteil des Anwesens bietet enormes Ausbaupotential und könnte zu vier Wohnungen und vier Gewerberäumen umgestaltet werden. Ebenso kann die Freifläche auf der Parzelle optimal genutzt werden, sei es für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbeeinheiten. Die Parzelle ist bereits komplett erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für weitere Entwicklungen.Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen drei Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze, die zur Verfügung stehen.Dieses Grundstück birgt ein immenses Potential und kann entweder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden oder als Investition dienen, indem die Freifläche und die Scheune für weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten ausgebaut werden. Eine komplette Neugestaltung durch einen Investor ist ebenso denkbar.Die Parzelle befindet sich in Ausgangs Tafers, nur 2 Minuten von Fribourg Schönberg entfernt, und bietet somit eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung.Dont wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 196,560.–

250m² floor space

1700 Fribourg

SPACIEUX ET MODERNE

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un bien immobilier à Fribourg qui ravira les amateurs de gastronomie. Ce charmant restaurant et le bar de quatre pièces vous séduiront par leur style moderne, la luminosité, l'espace généreux et une décoration très classe. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de travail agréable et pratique. Profitez également de la terrasse qui sera aménagée l'année prochaine. Avec un loyer de CHF 2780.-, charges incluses, le prix est négociable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - moderne- lumineux- spacieux- idéalement situé- neuf- l'année prochaine terrasse aménagée- loyer de CHF 2780.-, charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC handicapés / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / train, 500 mEcole: école secondaire, 200 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Additional information

Overview

For a number of years now, St. Silvester has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 4.74%, to 1,017 inhabitants.

Population data

The average yearly income is CHF 56,445. 0% of the population have a university degree, 15.16% have a higher vocational training qualification, 58.69% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.44% are completing compulsory schooling and 1.57% of the population provided no information on their highest level of education.

At the time of reporting, 0.49% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.09%. It differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions. In St. Silvester, the tax percentage for single people with no children is 20.94%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.87%, a couple with two children 10.41% and a couple without children 14.12%%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 40 apartments have been constructed in St. Silvester. One-room apartments comprise 2 of the newly constructed apartments – ideal for people living alone. The number of newly built 2-room apartments amounts to 2. 4 new apartments with 3 rooms and 25 apartments with 4 rooms were also built in the area. Additionally, 6 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing supply.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 509 apartments in St. Silvester. The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 12. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 90 apartments with 2 rooms, 172 3-room apartments and 122 with 4 rooms. The 5-room apartments also constitute a total of 122 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 59.

Empty apartments

In St. Silvester, 2.01% of apartments are uninhabited.

Of this number, 0.02% of the 2-room apartments, 3.41% of the 3-room apartments, 0.6% of 4-room apartments and 4.2% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied. For 6-room apartments, the vacancy rate is 2.82%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,363 per month. A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile). Monthly rents are lower than CHF 1,899 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of St. Silvester

Commercial, Office, Storage room to buy 1736 (St. Silvester)

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