1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in Rickenbach LU

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CHF 2,500,000.–
636m² floor space
Moospark 6, 6221 Rickenbach LU

Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnungen in Rickenbach / Luzern

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten mit einem Hauch von Luxus zu verbinden! Diese exklusive Gewerbeliegenschaft in Rickenbach, Luzern, bietet nicht nur grosszügige Gewerbeflächen, sondern auch zwei kleine Attikawohnungen für höchsten Wohnkomfort.Hier die wichtigsten Eckdaten:- Baujahr: 2015- Kubatur: 3945 m³- Nutzfläche: 636 m²- Grundstücksfläche: 1260 m²- Garagen: 4 für insgesamt 5 Autos- Gewerberäume: 3 grosse Büros oder Ausstellungsräume mit insgesamt 275 m² + 28 m² Fitnessraum - Werkhalle: mit 2 grossen Garagentoren mit 199 m2 - Bodenbelag: Hochwertiger Plattenboden in allen Stockwerken- Wohnungen:1 x 1½-Zimmer (40 m²) und 1 x 2½-Zimmer Attikawohnung (121 m²)- Ausstattung: Lift und vieles mehrDie Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in bester Lage von Rickenbach, Luzern, und bietet ein beeindruckendes Ambiente für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten. Die grosse Werkhalle mit zwei Garagentoren ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet genügend Platz für Produktions- oder Lagerzwecke.Zusätzlich zu den Gewerbeflächen beherbergt das Gebäude zwei äusserst komfortable Attikawohnungen. Die 1½-Zimmer Wohnung bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit, während die grosszügige und hochwertig ausgestattete 2½-Zimmer Wohnung höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Beide Wohnungen haben freien Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Weitblick.Der hochwertige Plattenboden, der sich durch alle Stockwerke zieht, verleiht dem Gebäude eine edle Note und unterstreicht seine zeitlose Eleganz. Ein Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, was sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke äusserst praktisch ist.Neben den Annehmlichkeiten im Gebäude selbst bietet die Lage in Rickenbach eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnungen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Additional information

Abstract

The number of residents in Rickenbach (LU) has grown to 3,564 over the past 3 years. This is an increase of 4.89%.

Population data

The average income here is CHF 65,820.

8.76%% of the population have a university degree, 17.16% have completed higher vocational education, 51.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.73%.

Taxes

Taxes of 11.67% are payable in this residential area. They are calculated on an individual basis and are determined by a range of factors such as income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for a single person without children in Rickenbach (LU) is 15.56%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.26%, a married couple with two children 7.69% and a couple without children 10.9%.

The property market overall

New builds

With a total of 190 apartments, more living space has been built in Rickenbach (LU) in the last 5 years.

30 of the new builds have 2 rooms.

The 79 3-room apartments and 46 4-room apartments are also ideal for families.

The available housing stock was also expanded to include 24 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,603 apartments in Rickenbach (LU).

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

There are also 132 apartments with 2 rooms, 329 apartments with 3 rooms and 474 4-room apartments.

Overall, there are 368 5-room apartments and 280 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Rickenbach (LU), 0.56% of apartments are unoccupied.

1.52% of the apartments with 2 rooms,

1.52% of apartments with 3 rooms,

0.21% of apartments with 4 rooms

and 0.27% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.15%.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,431.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,207 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,760.