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CHF 750,000.–
7,540m² floor space
3203 Mühleberg

Intakte Minigolf-Heggidornanlage in Mühleberg

Minigolf bietet Spiel und Spass für Gross und Klein. Die Anlage ist grosszügig angelegt und verfügt über 16 Bahnen. Viel Grünfläche und spezielle, seltene Pflanzen laden zum Verweilen ein. Durch ihre Natursteinbauten hebt sich die Anlage von anderen Minigolfplätzen ab. Die Minigolf-Heggidorn-Anlage ist im Jahr 1960 komplett neu gebaut worden und befindet sich an einer Lage bezüglich Frequenz des Verkehrs wie öffentlicher Verkehr etc. und ist allgemein sehr gut zugänglich.Die Minigolfanlage hat 16 Bahnen sowie die Multigolfanlage besitzt 14 Bahnen; zusätzlich ist die Anlage mit einer grosszügigen Gartenanlage abgerundet. Zudem ist die Minigolfanlage elektrifiziert und erschlossen mit Giesswasser.Abgerundet ist die Minigolf-Heggidornanlage mit der Dienstleistung von Köstlichkeiten wie das Snackrestaurant mit Kleinküche, das im Jahr 2003 erstellt worden ist.Die Gartenterrasse lädt zu einem schönen Ausblick über die ganze Minigolf-Heggidornanlage ein.Der bezaubernde Wintergarten hat einen speziellen Charme / Ambiente, indem es ein Chemineé hat. Ausserdem besitzt die Anlage über 6 eigene Parkplätze sowie 12 gepachtete Parkplätze.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Minigolfanlage mit 16 Bahnen • Multigolfanlage 14 Bahnen • Grosszügige Gartenanlage • Gartenterrasse • Snackrestaurant mit Kleinküche • Parkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3233874

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CHF 290,000.–
74m² floor space
Blümlisalpstrasse 24, 3627 Heimberg

SaXer Immobilien - Ladenlokal / Gewerberäume in Heimberg

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch • Ladenlokal mit Showfenster im Erdgeschoss + Raum im Untergeschoss • Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal + direkter Zugang in die Einstellhalle • Mit kleiner Küchenzeile + separates WC + Wasseranschlüsse vorhanden • Top Lage nächst ÖV / Autobahn / Lädelizentrum / Coop Megastore uvm. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Blümlisalpstrasse 24 in Heimberg. Das Haus liegt an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone). Ausserdem ist das Quartier verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle oder der Bahnhof Heimberg (Regio Zug) sind in wenigen Schritten erreichbar. Das beliebte Lädelizentrum, Coop Megastore, McDonalds uvm. liegen in nächster Nähe. Das Haus A, Blümlisalpstr. 24, umfasst 8 Wohnungen und 1 Ladenlokal und das Haus B, Blümlisalpstr. 22, 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale (total 17 Einheiten). Gemeinsam verfügt die Überbauung über eine Autoeinstellhalle mit 20 Plätzen und eine gemeinschaftliche Rasenfläche. Das Ladenlokal ist für ein stilles Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über grosse Showfenster, zwei Wasseranschlüsse, ein separates WC mit Lavabo sowie eine kleine Küchenzeile mit Lavabo und Kühlschrank. Eine Treppe führt in das Untergeschoss. Dort haben Sie genügend Platz für ein Archive. Ausserdem gelangen Sie vom Untergeschoss direkt in die Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz Nr. 17 (Gbbl-Nr. 97-10-17) muss nicht zwingend dazu erworben werden. Vier Besucherparkplätze stehen zur mitbenutzt zur Verfügung. Falls Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, können evtl. eins bis zwei Aussenabstellplätze dazu gemietet werden.Verkaufspreis:Ladenlokal, EG + UG CHF 290'000.-Einstellhallenplatz Nr. 17 CHF 30'000.- (optional, muss nicht dazu erworben werden) Total CHF 320'000.-Besichtigungen:Gerne können Sie den Laden bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie das Ladenlokal in Heimberg!

Additional information

Overview

The population of Madiswil has grown to 3,335 over the last 3 years. This equates to a population increase of 1.83%.

Population statistics

The average annual income is CHF 62,305.

17.45% of residents are currently enrolled in compulsory education, 57.23% have an SEK II qualification, 18.32% have a higher vocational training qualification and 7% of the population have a university degree.

0.75% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.16%. The actual percentage of tax individuals pay depends on various factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Madiswil, the tax burden is 19.79% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 19.12%, a married couple with two children 10.64% and a couple with no children 14.59%%.

Summary of the property market

New construction

Madiswil has gained 37 new apartments in the past 5 years.

Of these new apartments, 3 are 2-room apartments.

Living space for families has also been created: For example, 3 apartments with 3 rooms and 13 4-room apartments were added to the local housing stock.

Additionally, there are 11 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

New builds have additionally increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 1,723 apartments in Madiswil.

There are 45 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 189 apartments with 2 rooms, 361 apartments with 3 rooms and 501 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 356 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 271.

Empty apartments

There is a 1% vacancy rate in Madiswil.

Of this figure, 0.01% of the 2-room apartments,

1.12% of the apartments with 3 rooms,

0.81% of apartments with 4 rooms

and 1.42% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.29%; of that total, 1.12% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,400.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,155 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,610 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.