3 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Laax GR

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CHF 474,600.–

3 rooms

Via Pattadiras 10A, 7031 Laax GR

Traumhafte Erstwohnungen zum verkauf!

Die Erstwohnungen befinden sich im Zentrum der Wohnanlage und sind auf der 1. Etage. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf einer Nachbarsparzelle zur Verfügung und können separat erworben werden.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. • Wohnungen Nr. 3 und 7 Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Cable TV
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Quiet neighborhood
+2

1 / 12

CHF 393,240.–

2 rooms

Via Pattadiras 10A, 7031 Laax GR

Traumhafte Erstwohnungen zum verkauf!

Die Erstwohnungen befinden sich im Zentrum der Wohnanlage und sind auf der 2. Etage. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf einer Nachbarsparzelle zur Verfügung und können separat erworben werden.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. • Wohnungen Nr. 3 und 4 Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

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Quiet neighborhood
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Price on request

610m² floor space

7031 Laax GR

UMSATZSTARKE GELEGENHEIT AN FREQUENTIERTER LAGE

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratis Skibus / Postautohaltestelle 20mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Laax has risen to 2,001 over the last 3 years. This equates to a population increase of 6.15%.

Demographics

The average income here is CHF 56,085.

13.93% of residents have a university degree, 26.2% have completed higher vocational education and 46.05% have an SEK II qualification. In addition, 13.87% of residents are currently attending school.

0.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 9.23%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Laax, the tax burden is 13.43% for an unmarried person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 12.08%, a married couple with two children 5.77% and a couple with no children 8.35%%.

The property market overall

New buildings

With a total of 174 apartments, more living space has been constructed in Laax in the past 5 years.

The 25 1-bedroom apartments are perfect for singles.

A total of 29 new 2-room apartments have also been created.

57 3-room apartments and 36 apartments with 4 rooms were additionally built.

The newly constructed apartments include 19 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Laax has grown, and there are now a total of 4,145 apartments.

There are 691 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,232 apartments with 2 rooms, 804 3-room apartments and 281 with 4 rooms.

A total of 281 5-room apartments and 124 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

There is a 0.24% vacancy rate in Laax.

Of this total, 0.2% of the apartments with 2 rooms,

0.41% of 3-room apartments and

0.37% of the apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,090.

A quarter of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 819 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,485 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Laax GR

Commercial, Office, Storage room to buy 7031 (Laax GR)

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