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CHF 290,000.–
95m² floor space
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind. Ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, die Gewerbeeinheiten lassen sich durch Weglassen der Trennwände zusammenfügen und bieten somit höchste Flexibilität bei der Raumplanung.Nebst den elektrischen Sektional-Garagentoren mit integrierten Servicetüren und gedeckten Eingangsbereich, profitieren einige Gewerbeeinheiten mit Glasfront von einer lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Eine Einzelbox mit vielen Vorzügen: • Innenhöhe der Gewerbeeinheiten 8m, mit oder ohne Zwischenboden mit Treppenaufgang • Elektrische Sektional-Garagentore mit Fernbedienung und integrierter Eingangstüre • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Baustromverteiler (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • WC und Waschtrog • 2 x gedeckte Parkplätze • 13 Besucherparkplätze • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe, wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Einzelbox,95m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 1250.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 290'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 890,000.–
428m² floor space
4653 Obergösgen

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Obergösgen: Gewerbe mit RUWA Küchen AG

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Gewerbeobjekts im Zentrum von Obergösgen! Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine umfassende Geschäftsmöglichkeit mit der Option, die etablierte Firma RUWA Küchen AG samt Inventar zu übernehmen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage: Ideal positioniert im Herzen von Obergösgen mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. • Gewerbeobjekt in gutem Zustand: Die Liegenschaft ist gepflegt und bereit für neue Geschäftsideen. • RUWA Küchen AG übernehmbar: Die etablierte Firma für Küchen kann inklusive Inventar übernommen werden. • Inklusive AG und Inventar: Eine einzigartige Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen mit allen Einrichtungen zu erwerben. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder andere Gewerbezwecke. Dieses Angebot bietet nicht nur ein Gewerbeobjekt, sondern auch die Chance, sofort in den Betrieb einzusteigen und von einer bereits etablierten Marke zu profitieren. Machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zunutze und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Investition bietet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

Having declined by 0.39%, the population in Buchegg has fallen to 2,550 in the past 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 73,025.

10.82%% of the population hold a university degree, 20.5% have completed higher vocational training, 54.1% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.58% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.43%.

Taxes

14.22% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person with no children in Buchegg is 18.93%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 17.44%, a couple with two children 10.31% and a couple without children 13.32%.

Summary of the property market

New builds

38 new apartments have been created in Buchegg over the last 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been built.

The total amount of newly constructed 2-room apartments is 7.

For families searching for new housing, the 6 apartments and the 6 4-room apartments are ideal.

There are also 12 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new builds provide further living space in the area. There are a total of 1,268 apartments in Buchegg.

One-room properties make up a total of 34 apartments in the region.

In addition, there are 99 apartments with 2 rooms, 229 apartments with 3 rooms and 339 apartments with a full 4 rooms.

There are 308 5-room apartments and 259 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Buchegg is 0.79%.

Of this number, 1.01% of the apartments with 2 rooms,

2.18% of all 3-room apartments,

0.59% of apartments with 4 rooms

and 0.32% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.35%; 0.39%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,530.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,785 (75th percentile).