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CHF 182,700.–
230m² floor space
1700 Fribourg

SPACIEUX ET MODERNE

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un bien immobilier à Fribourg qui ravira les amateurs de gastronomie. Ce charmant restaurant et le bar de quatre pièces vous séduiront par leur style moderne, la luminosité, l'espace généreux et une décoration très classe. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de travail agréable et pratique. Profitez également de la terrasse qui sera aménagée l'année prochaine. Avec un loyer de CHF 2780.-, charges incluses, le prix est négociable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - moderne- lumineux- spacieux- idéalement situé- neuf- l'année prochaine terrasse aménagée- loyer de CHF 2780.-, charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC handicapés / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / train, 500 mEcole: école secondaire, 200 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

New building
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CHF 587,250.–
3.5 rooms
1564 Domdidier

Bureau de 2p dans somptueux immeuble historique

A quelques pas des commerces, cette surface de 40 m² est l'endroit idéal pour installer votre futur bureau. L'accès à l'autoroute est facile et rapide, celle-ci étant située à moins de 3 km.Situé dans un ancien manoir datant de 1786, entièrement rénové entre 2017 et 2023 et transformé en copropriété par étage, vous apprécierez la qualité du travail effectué dans un style sobre et moderne, tout en respectant le caractère ancien du bâtiment.Points forts :- Reconstruction quasiment à neuf de l'immeuble- Nombreuses places de parking pour les visiteursActuellement affecté à un usage résidentiel, une demande de mise à l'enquête simplifiée doit être formulée pour modifier la destination actuelle. Nous sommes à votre disposition pour en discuter.Ein paar Schritte von den Geschäften entfernt, ist diese 40 m² Fläche der ideale Ort, um Ihr zukünftiges Büro einzurichten. Der Zugang zur Autobahn ist einfach und schnell, da sie weniger als 3 km entfernt liegt.Das Gebäude befindet sich in einem alten Herrenhaus aus dem Jahr 1786, das zwischen 2017 und 2023 vollständig renoviert und in eine Eigentumswohnung pro Etage umgewandelt wurde. Sie werden die Qualität der Arbeit in einem schlichten und modernen Stil zu schätzen wissen, während das Alte respektiert wird.Sie werden es zu schätzen wissen: Fast neu aufgebaut Zahlreiche BesucherparkplätzeDerzeit für Wohnzwecke vorgesehen, muss ein Antrag auf vereinfachte Untersuchung gestellt werden, um die derzeitige Nutzung zu ändern. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um dies zu besprechen.

Additional information

Synopsis

Kleinbösingen has grown by 0.14% in the past 3 years, to 703 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 79,760. 8.28%% of the population hold a university degree, 22.02% have completed higher vocational education, 49.5% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.2% of residents are currently completing compulsory schooling.

The overall unemployment rate is 0.85%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 12.72%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and the like. In Kleinbösingen, the tax percentage is 17.69% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 16.01%, a married couple with two children 8.68% and a couple with no children 11.86%%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 20 new apartments have been created in Kleinbösingen.

One new 2-room apartment was among the newly built dwellings. One 4-room apartment was also added to the pool of housing available locally. There are also 9 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Kleinbösingen has grown, and there are now a total of 295 apartments. There are a total of 5 1-room apartments in the area. The total number of properties amounts to 15 apartments with 2 rooms, 39 apartments with 3 rooms and 76 apartments with 4 rooms. In total, there are 99 5-room apartments and 61 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Kleinbösingen, 1.7% of apartments are uninhabited.

For example, 2.56% of the 3-room apartments and 5.26% of all 4-room apartments are currently empty.

Housing market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 950 per month. In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 862. And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,125 (75th percentile).