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CHF 796,500.–
310m² floor space
Aareweg 25, 3270 Aarberg

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 344,250.–
400m² floor space
3000 Bern

Renommierte Shisha-Bar in nähe von Bern zu verkaufen

Exklusive Gelegenheit: Übernehmen Sie eine führende Shisha-Bar in Bern!Sind Sie bereit, eine führende Rolle in der Shisha-Bar-Szene vn Bern zu übernehmen? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine namhafte und hoch geschätzte Shisha-Bar in einem der lebendigen Bezirke von Bern zu erwerben.Diese etablierte Location zeichnet sich durch eine beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen aus, die Ihren Gästen ausreichend Raum bietet, um in einem ansprechenden Ambiente entspannte Stunden zu verbringen.Unser Angebot stellt eine seltene Chance dar, in den Besitz eines etablierten Geschäfts mit einem erstklassigen Ruf zu gelangen – perfekt für erfahrene Unternehmer im Bereich Shisha-Bar oder für diejenigen, die eine Leidenschaft für diese Branche haben und bereit sind, ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe zu heben.Die Veräusserung erfolgt diskret, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. Wir verstehen die Bedeutung von Diskretion in diesem Prozess und garantieren einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer.Folgende Vorteile zeichnen dieses Suisse Homes Angebot aus: • Übernahme einer etablierten und hoch angesehenen Shisha-Bar in einem lebendigen Bezirk von Bern. • Beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen, die Ihren Gästen ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. • Seltene Gelegenheit, ein Geschäft mit einem erstklassigen Ruf zu erwerben, ideal für erfahrene Unternehmer oder Branchenliebhaber, die ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe heben möchten. • Diskrete Veräußerung, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. • Nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer. • Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und persönliche Besichtigungen, um das Potenzial der Gelegenheit vollständig zu verstehen. • Ein Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums von einer eigenen Shisha-Bar. Neben der Übernahme einer florierenden Shisha-Bar bieten wir Ihnen Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und arrangieren gerne persönliche Besichtigungen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Gelegenheit zu geben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums zu kommen.

Additional information

Overview

The population of Ins has risen to 3,621. This is an increase of 1.86% over 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 75,465 per year.

A total of 16.97% of the population have a university degree, 15.79% have completed higher vocational training, 48.99% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.21% of residents are currently in compulsory education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.66%.

Taxes

15.38% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Ins, single people with no children pay an average of 20.08% tax, a retired, married couple pays 19.39%, a couple with two children pays 10.8% and a childless couple pays 14.81%.

Summary of the property market

New buildings

Additional housing has been built in Ins over the last 5 years. For instance, 96 new apartments have been constructed.

One of the new builds is a one-room apartment.

The number of newly constructed 2-room apartments is 8.

In addition, 21 3-room apartments and 42 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

16 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,777 apartments in Ins.

The number of 1-room apartments totals 94.

What's more, there are 176 apartments with 2 rooms, 423 apartments with 3 rooms and 540 apartments with a full 4 rooms.

There are 328 5-room apartments and 216 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Ins is 0.85%.

This means that 1.14% of the 2-room apartments,

0.95% of the 3-room apartments and

1.12% of 4-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate is 0.55% for apartments with more than 5 rooms and 1.4% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,640 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,300.

75% of monthly rents are less than CHF 1,888 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.