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Price on request Top
850m² floor space
3012 Bern

OPTIMALE BÜROFLÄCHE FÜR DIENSTLEISTER

Diese beeindruckende Bürofläche in Bern bietet eine grosszügige Raumaufteilung an einer zentralen Lage. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und die Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen, was sie ideal für Dienstleistungsunternehmen macht. Die kreative Umgebung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die bekannte und gut erschlossene Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Raumaufteilung an zentraler Lage- lichtdurchflutete Räume für angenehme Atmosphäre- ideale Bürofläche über zwei Etagen- vielseitig nutzbar, besonders für Dienstleistungsunternehmen- kreative Umgebung- bekannte und gut erschlossene Lage- flexibel und optimal für verschiedene Zwecke- zentral, gut sichtbar, leicht erreichbar- 3 grösszügige Archive vorhanden- 10 x Einstellhallenplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 4 (4 x WC / Lavabo)Heizsystem: Radiator / FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 650 mGeschäfte: Coop, 260 m / Migrolino, 500 m

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CHF 1,150,000.–
404m² floor space
Drosselweg 4 + 4a, 3427 Utzenstorf

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mühleberg has grown to 3,074 over the past 3 years. This amounts to an increase of 2.02%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 70,725 per year.

Of the population, 9.99% have a university degree, 21.37% have completed higher vocational training, 52.6% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.04% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.65%.

Taxes

The region has an overall tax rate of 14.87%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Mühleberg, the tax burden for childless, single individuals is 19.43%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.77%, a married couple with two children 10.43% and a childless couple 14.31%%.

Summary of the property market

New builds

43 new apartments have been created in Mühleberg in the last 5 years.

2 of these newly built apartments are 2-room apartments.

A total of 15 new 3-room apartments and 14 4-room apartments were built.

11 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Mühleberg has increased, and there are now a total of 1,563 apartments.

A total of 47 1-room apartments are available.

The total number of properties amounts to 157 apartments with 2 rooms, 355 apartments with 3 rooms and 517 apartments with 4 rooms.

There are 307 5-room apartments and 180 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

In Mühleberg, 1.02% of apartments are uninhabited.

Of this number, 2.13% of 1-room apartments,

0.64% of apartments with 2 rooms,

0.28% of the 3-room apartments and

2.13% of all 4-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.41%; 1.11% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,470.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,669 (75th percentile).