0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Deitingen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 431baf7a46-240516.jpg
  • fd49634548-240516.jpg
  • 6196919142-240516.jpg
  • 72e7d93143-240516.jpg
  • 7fc55b4f48-240516.jpg
  • c55d05274e-240516.jpg
  • 1cbea54a40-240516.jpg
  • 24c05cdf4f-240516.jpg
  • 82b93d754e-240516.jpg
  • ca31a3844f-240516.jpg
  • 8b7f77114b-240516.jpg
  • 90d1c44e4e-240516.jpg
  • 16a28a5c47-240516.jpg
1 / 13
fd49634548-240516.jpg
6196919142-240516.jpg
72e7d93143-240516.jpg
CHF 2,087,850.–
6 rooms
Hauptstrasse 30, 4528 Zuchwil

Lukratives Renditeobjekt mit Restourant

Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit! Willkommen zu Ihrem nächsten Renditeobjekt! Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Möglichkeit. Hier sind die Highlights: Komplett saniertes Restaurant: Im Jahr 2018 wurde das Restaurant komplett renoviert, um höchsten Standards gerecht zu werden und ein ansprechendes Ambiente zu bieten. Modernisierte Wohnung im Obergeschoss: Eine großzügige Wohnung mit 6 geräumigen Zimmern, die 2012 vollständig saniert wurde. Perfekt für langfristige Mieter. Potential für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss: Pläne für eine 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss wurden bereits erstellt und die Baubewilligung wurde eingeholt. Maximieren Sie Ihr Renditepotenzial mit dieser zukünftigen Erweiterungsmöglichkeit. Erweiterungsmöglichkeiten auf der linken Terrasse: Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, indem Sie zusätzliche Wohnungen auf der linken Terrasse errichten. Grosszügige Parkmöglichkeiten: Mit 14 Außenparkplätzen und 2 Garagen bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Mieter und Gäste. Ideale Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer sehr frequentierten Hauptstraße und ist nur 10 Gehminuten vom Solothurner Hauptbahnhof entfernt, was eine hervorragende Anbindung für Mieter und Kunden bietet. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese erstklassige Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

  • 558366ae45-240424.png
  • 9ee3552a4c-240424.jpg
  • be3e1e4140-240424.jpg
  • 4ed66d7646-240424.png
  • 48fa2b6647-240424.png
  • eb423d9f47-240424.png
  • 6459dedf4a-240424.png
  • af57981749-240424.png
  • 8976991144-240424.png
  • 548081e24b-240424.png
  • 87fcda0a45-240424.jpg
  • e7a8bcfd47-240424.jpeg
  • 49809d47ea-240424.jpg
  • c34977ab48-240424.jpeg
  • eafc440c47-240424.jpg
  • 3c37229b4f-240424.jpg
  • 9e1632814f-240424.jpeg
1 / 17
Price on request
Falkensteinerstrasse 4/ 6, 4710 Balsthal

"Günstige Investitionsmöglichkeit! Zentrales Renditeobjekt!"

Ein einzigartiges Investitionsangebot erwartet potenzielle Käufer an der Falkensteinerstrasse 4/6 in Balsthal. Zwei erstklassige Liegenschaften, ein Wohn- Geschäftshaus und ein Sporthaus, stehen zum Verkauf bereit. Die zentrale Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und enormes Potenzial für attraktive Renditen.Das Wohn- Geschäftshaus in der Falkensteinerstrasse 6 befindet sich im Herzen von Balsthal und ist nur 350 Meter von der Gemeinde entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht es sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter äusserst attraktiv.Die Investitionsmöglichkeit bietet langfristiges Einkommenspotenzial dank der starken Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage kombiniert mit einer Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung. Die Falkensteinerstrasse 4 bietet stabile Renditen und Wertsteigerungschancen, was sie zu einer lohnenden Investition macht.Die Lage der Falkensteinerstrasse 4+6 gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Balsthal, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuss. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Mieter und Käufer macht.Geografisch liegt Balsthal in der Mitte des Kantons Solothurn und ist gut erschlossen durch Strassenverbindungen nach Solothurn, Olten, Basel, Moutier und Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A1. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jurawanderungen und historische Sehenswürdigkeiten.Interessenten erhalten das Verkaufsdossier mit allen wichtigen Informationen und Kennzahlen zu beiden Objekten. Persönliche Besichtigungen sind möglich und werden gerne arrangiert.

Additional information

Summary

Deitingen has grown by 4.64% in the last 3 years and now has 2,323 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 69,480 annually.

7.99%% of the population hold a university degree, 18.37% have completed higher vocational training, 52.89% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.8% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.56%.

Taxes

15.06% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Deitingen, the tax percentage for unmarried people without children is 20.03%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.42%, a married couple with two children 10.96% and a couple without children 14.13%%.

The overall property market

New construction

More living space has been constructed in Deitingen over the past 5 years. For instance, 73 new apartments have been built.

An additional 1-room apartment was added.

14 of the new builds are also 2-room apartments.

With 23 new 3-room apartments and 17 4-room apartments, the area is ideal for families.

15 apartments with 5 rooms and 3 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Deitingen has increased, and there are now a total of 1,119 apartments.

A total of 22 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 198 apartments with 2 rooms, 364 3-room apartments and 288 with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 288 apartments, and there are 174 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 0.89% vacancy rate in Deitingen.

Consequently, 4.55% of the 1-room apartments,

4.11% of all 2-room apartments,

1.01% of the apartments with 3 rooms,

0.82% of the 4-room apartments

and 0.35% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.22%.

Housing market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,450 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,600 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.