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CHF 64,650.–

1205 Genève

SALON DE TATOUAGE - BARBER SHOP

MAGNIFIQUE AGENCEMENT POUR CE SALON DE TATOUAGE ET PIERCING.Situé au coeur du quartier animé de Plainpalais, proche de la ligne du tramway, ce salon de 56 m2 magnifiquement agencé, est l'idéal pour l'activité de tatouage, mais peut être également un barber shop, un salon d'esthétique, une boutique ou un atelier.Ce studio-spectacle comprend une magnifique entrée avec comptoir et plusieurs espaces de travail, ainsi que 2 WC dans les locaux et une réserve. Les installations et travaux sont tout récents.A voir absolument pour des passionnés de l'activité ou pour une autre activité conciliable.Loyer : CHF 3 250.-Prix de vente : CHF 120 000.- négociable

ÉPICERIE TAKE-AWAY À MEYRIN

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool.Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur.Située au cœur d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours.Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard.Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande.La surface de l'établissement est de 38 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises.Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

New building

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CHF 10,150,050.–

2,580m² floor space

1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève géré par un locataire opérateur réputé disposant de nombreux centres en Suisse ; rendement net de 5,40 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-charges9 Places de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 7'850'000-Rendement net : 5,39 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 256,010.–

1205 Genève

Fonds de commerce restaurant !

Situé dans le quartier très dynamique et animé de la jonction, ce restaurant dispose d'une grande salle pouvant accueillir plus de 50 couverts, d'un bar spacieux très bien aménagé et d'un bureau.La cuisine, grande et lumineuse, dispose d'un équipement très fonctionnel.Au sous-sol se trouve un local de stockage très spacieux avec sa chambre froide et une cave.Le restaurant dispose également d'une cour intérieur privative.La terrasse à l'extérieur peut accueillir jusqu'à 16 couverts.La surface principale contient 140 m2.Loyer: CHF 4'539 charges incluses.Contact:Mohamed Jemili079 238 82 61

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CHF 284,460.–

44m² floor space

1205 Genève

ARCADE TRÈS RENTABLE À REMETTRE

Magnifique établissement rentable avec une très belle visibilité à remettre. Située proche de Plainpalais, Parc des Bastions, de la Place de Neuve et de l'Opéra. Situé au rez-de-chaussée-de avec un sous-sol. Décoration de standing et mise aux normes effectuées. Autorisation d'exploitation: Café/restaurant quarante places assises intérieures et huit places assises en extérieur. Surface sous-sol: 50 m². Loyer mensuel brut: CHF 5035.- par mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentable, avec une grande visibilité- calme et lumineux à deux pas du parc des Bastions- beaucoup de passage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idealeEtat du bâtiment: excellentSalles de bain: 2 (1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC hommes / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: écoles, 100 mCommerces: Coop / Migros, 100 m

Additional information

Abstract

The population of Céligny has risen to 845 over the last 3 years. This is a population increase of 6.83%.

Population data

Average income totals CHF 210,755.

A total of 38.65% of the population have a university degree, 9.02% have completed higher vocational training, 28.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.46% of residents are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.83%.

Taxes

12.41% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Céligny, unmarried people without children pay an average of 19.31% tax, a retired, married couple pays 15.69%, a married couple with two children pays 7.22% and a couple without children pays 11.86%.

The overall property market

New buildings

Céligny has gained 3 new apartments in the past 5 years.

There were 2 new builds of 3-room apartments.

A 5-room apartment is now also part of the local housing supply.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 367 apartments in Céligny.

A total of 22 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 51 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 77 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 44 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 87.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 2,350 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 2,276 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,680, or are equivalent to this amount.

ZIP of Céligny

Commercial, Office, Storage room to buy 1298 (Céligny)

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