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CHF 1,150,000.–
418m² floor space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Local commercial spacieux à vendre à Belmont-sur-Lausanne

Vous êtes à la recherche d'un atelier parfaitement agencé pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le lieu idéal pour vous à Belmont-sur-Lausanne.Situé dans une zone industrielle dynamique et proche du centre de la commune, cet atelier spacieux offre tout ce dont vous avez besoin pour mener à bien votre activité. Voici ce que ce local commercial d'environ 418m² comprend : • Une grande pièce aménagée en magasin • Un couloir de distribution • Un WC séparé • Un vestiaire/salle de douche • Deux bureaux, dont un profite d'un guichet donnant sur une entrée secondaire • Un grand atelier qui bénéficie d'un accès indépendant et donne sur un quai de chargement Avec sa surface lumineuse, l'atelier offre de multiples possibilités d'aménagement à votre entreprise. De plus, ce bien immobilier a été entretenu et amélioré pendant la dernière décennie. • Électricité : Remplacement du panneau électrique et des compteurs en 2021La vente de cette surface commerciale comprend également 2 espaces extérieurs dont un pour 6 places de parking, vous avez la possibilité de créer un parking pour 3-4 voitures supplémentaires, vous permettant d'accueillir vos clients ou employés dans les meilleures conditions.N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de vous établir dans un atelier spacieux et lumineux en plein coeur d'une zone industrielle dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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CHF 1,695,000.–
7.5 rooms
1820 Montreux

Idéal investisseur, spacieux bureaux avec cachet et vue lac

Loti au 4ème étage d'une résidence du 19ème siècle entièrement rénovée en 2002, ce cabinet médical profite de 7.5 pièces avec une surface commerciale de 149.50 m2 et une surface pondérée de 155 m2. Actuellement les locaux se distribuent en 6 bureaux distinctsIl profite de 2 terrasses, l'une orienté sud/ouest avec une vue époustouflante sur le lac ainsi que les Alpes et la seconde nord/est. Situé en plein coeur de Montreux, il est à deux pas du bord du lac ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Ce bien idéal pour toutes professions libérales, dispose d'une affectation commerciale tout en pouvant retrouver son affectation d'origine et être transformé en appartement.Stock einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die 2002 komplett renoviert wurde. Diese Arztpraxis verfügt über 7,5 Zimmer mit einer Geschäftsfläche von 149,50 m2 und einer gewichteten Fläche von 155 m2. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 6 verschiedene Büros aufgeteiltEs profitiert von 2 Terrassen, eine Süd/West orientiert mit einem atemberaubenden Blick auf den See sowie die Alpen und die zweite Nord/Ost orientiert. Im Herzen von Montreux gelegen, ist es nur wenige Schritte vom Seeufer und den wunderschönen, blumengeschmückten Quais entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle freien Berufe, verfügt über eine kommerzielle Nutzung und kann gleichzeitig in eine Wohnung umgewandelt werdenLocated on the 4th floor of a 19th century residence that was completely renovated in 2002, this 7.5-room medical practice has 149.50 m2 of commercial space and 155 m2 of floor space. The premises are currently divided into 6 separate offices.It has 2 terraces, one facing south/west with a breathtaking view of the lake and the Alps, and the second facing north/east. Located in the heart of Montreux, it is just a stone's throw from the lakeside and its magnificent flower-filled quays. This property, which is ideal for professionals, can be used for commercial purposes or converted into a flat.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Bonvillars has risen to 502. This equates to an increase of 2.45% over 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 78,565 annually.

Of the population, 13.67% have a university degree, 13.43% have completed higher vocational education, 51.8% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.1% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 14.39%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.77% tax in Bonvillars, married couples with two children 9.55% and childless couples 13.58%%. The tax rate for a single person with no children is 19.6%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 6 new apartments have been built in Bonvillars.

A new apartment with 3 rooms was created.

The number of exceptionally spacious apartments also grew: 4 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were constructed.

Housing stock

The new buildings provide more housing in the region. There are a total of 243 apartments in Bonvillars.

One-room properties account for a total of 6 apartments in the region.

Additionally, there are 21 apartments with 2 rooms, 59 apartments with 3 rooms and 71 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 53 5-room apartments and 33 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Bonvillars is 0.41%.

1.69% of the 3-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,500 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,792.