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Interessantes Objekt mit Bauland für Privat Investoren oder Bauherren

Objektbeschrieb:Im Jahr 1895 wurde die Liegenschaft gebaut. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Englisch Pub mit Gartenwirtschaft, im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5 Attikawohnung mit Terrasse. Eine Doppelgarage und 12 Parkplätze runden das Anwesen ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert. Die Fenster wurden noch nicht vollständig ersetzt (teilweise alte Doppelverglasung). Die Restaurationsküche fehlt, da die Gaststube als Pub genutzt wird.Lagebeschreibung:In kurzer Gehdistanz von der Wohnsiedlung entfernt, finden Sie die Buslinie Nr. 59 Richtung Bottmingen und die Tramlinie Nr. 8 Richtung Therwil und Basel. Das Coop Center, Banken, die Post sowie diverse Geschäfte befinden sich beim Kreisel im Zentrum, ca. 500 Meter entfernt, die Primarschule ?Wehrlin? liegt 700 Meter entfernt, ausserdem ist der Kindergarten "im Wasen" nur 75 Meter vom Standort erreichbar, der sich somit praktisch vor der Haustüre befindet.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleineres Renditeobjekt. Bestehendes erweitern oder ein neues MFH erstellen, hier liegt einiges an Potenzial.Das Grundstück ist für Bauherren, für Privatinvestoren oder Generalunternehmer sehr interessant, mit dem Bauland lässt sich vieles verwirklichen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Neubau - Attraktive und moderne Büroräume im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen und Büroräumen.Die erdgeschossigen Büroräumen zwischen 90 - 190 m2 können nach Ihren Anforderungen und Bedürfnisse ausgebaut werden und bieten zusätzlich einen Gartensitzplatz zwischen 40 und 85 m2. Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

Vielseitig verwendbare Wohn-und Geschäftsliegenschaft

Makrolage4453 Nusshof liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Es zählt 276 Einwohner (Stand Dezember 2022)Zu den Nachbargemeinden zählen (von Norden im Uhrzeigersinn) Magden, Wintersingen, Sissach, Hersberg und Olsberg. Im Verkaufspreis der interessanten Liegenschaft sind inbegriffen: Parzelle 73 mit 1339 m2 Kernzone/Randbautenbereich befindet sich das Wohn-und Gewerbegebäude mit Gastronomie und einer schöner Aussenanlage, diversen grossen Räumen und einer grosszügigen 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung alles über 3 Etagen mit 510 m2 Wohnfläche • Baujahr 1830 • Umbau 1976 • Garten mit Stützmauer und Zufahrt 2007 • Wiederkehr Scheune mit Betonboden-Heizung • UG mit Aufendhaltsraum und WC-Anlagen 2008 • Restaurant mit Küche 2010/11 • Dachgeschoss isoliert mit Dachgaube und Mehrzweckraum 2013 • Gebäudehülle isoliert, 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster mit Alu-Lamellenläden 2010-2015 Parzelle 20 mit 499 m2Kernzone/Randbautengebiet • Baujahr 2007 UG: Trocknungsraum und Holzschnitzel Heizung 90 KW • Baujahr 2009 EG: offener Abstellraum für Geräte resp. für 4-8 Fahrzeuge, Holzschnitzellager 70 m3, 1.OG: geschlossener Schopf/Lagerfläche 158 m2 Parzelle76 mit 148 m2 WG2 Zone Parkplatzfläche für dieAufteilung im Wohn/GeschäftshausErdgeschoss • Dusche • WC/Pissoir • Aufenthaltsraum mit Küche • Lager Garage • Scheune/Garage • Werkstatt • Lagerraum mit Kühlzelle 1. Obergeschoss • Gastronomie, rustikale und heimelige Gaststube mit Platz für 45 Gäste von der Südseite ebenerdig und mit Rollstuhl zugängig (kann ohne grossen Aufwand in eine Wohnung umfunktioniert werden) • die gut eingerichtete Gastroküche ist auf 80 bis 100 Gäste ausgerichtet und mit 4 Induktion- und 2 E-Keramikplatten ausgerüstet • in der Gaststube befindet sich ein komplett sanierter Kachelofen, der von der Küche aus gefeuert und zum backen von Brot und Pizza genutzt werden kann • die Gastronomie hat noch einen schönen Aussenbereich wo man bei schönem Wetter seine Gäste draussen bewirten kann • Garderobe • Abstellraum • ausgebaute Scheune mit Fussbodenheizung Platz für 50 Gäste • ein Zimmer für Büro, Gästezimmer oder weiteres kleines Sääli • oberhalb der ausgebauten Scheune ist ein grosser Wohn- Arbeitsraum der als Gästezimmer verwendet oder als Atelier ausgebaut werden könnte • 1 WC/Pissoir • 1 behinderten gerechtes WC 2. Obergeschoss und Dachgeschossgrosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung • 3 grosse Schlaf-Zimmer • 1 Arbeitszimmer • Gallerieraum (Fernsehen) • grosses Wohnzimmer mit Eicheparkett und 15 jährigem Kachelofen • grosse Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC auf dem Gallerieboden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Top Angebot: Gewerberäume mit Aussicht für Wellness, Fitness, Büro, Tanzstudio, Kita

Die Räumlichkeiten im attraktiven "Kägen-Gebiet" eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, optimal als Büro, Praxis, Therapie, Fitness, Kita, eine Tanzschule oder weitere beliebige Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt befindet sich an zentraler Lage und ist sehr gut erschlossen. Der Autobahnanschluss Reinach-Süd der H18 ist in unmittelbarer Nähe.Die Büroräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über grosse Fensterfronten, die mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem bringt die Dachkonstruktion viel Licht in die Räumlichkeiten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimageräte.Im hinteren Teil befinden sich Wellnessräume mit sanitären Anlagen, Duschen und einem Umkleidebereich.Ein Archiv/Lager bietet mit diversen Einbauschränken viel Stauraum.Zum Objekt gehören ausserdem 7 Parkplätze in der Tiefgarage. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude ebenfalls zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Objekt, das für verschiedene Gewerbearten geeignet ist und mit seinen modernen Räumlichkeiten und der guten Infrastruktur überzeugt.Ideal für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Erfolgreiche Investition: Renditeobjekt in Frankreich 8% Rendite

Attraktives Mehrfamilienhaus in Hegenheim, FrankreichDiese Immobilie bietet Ihnen die Chance auf eine attraktive Rendite. Bestehend aus vier Wohneinheiten und einem Restaurant, befindet sie sich in Hegenheim.Die vier Wohnungen bieten potenziellen Mietern ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das Restaurant ergänzt das Angebot und bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen.Das Angebot präsentiert sich wie folgt:2 x 1-Zimmer-Wohnungen, die jeweils für 500 Euro vermietet werden können2 x 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils für 650 Euro vermietet werden können1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, die für 1100 Euro vermietet werden kann1 x ein Restaurant, das für 1'750 Euro vermietet istMöchten Sie noch mehr investieren? Auf dem Grundstück kann ein weiteres Einfamilienhaus gebaut werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Renoviertes Mehrfamilienhaus+ Top-Lage, nur 500 Meter von Allschwil entfernt+ Gute Vermietbarkeit+ Bis zu 100 % Bankfinanzierung möglich+ Airbnb möglich + Inventar inklusiveUnd vieles mehr ...Interessiert? Melden Sie sich am besten gleich für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.