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CHF 2,925,600.–
Schoren 17, 3653 Oberhofen am Thunersee

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - die Ländte AG in Oberhofen am Thunersee

Restaurant Ländte AG in Oberhofen am ThunerseeObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.Verkauft wird die Ländte AG mit der Liegenschaft. mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf IhreAnfrage.

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CHF 1,392,840.–
790m² floor space
3360 Herzogenbuchsee

WOHNEN, ARBEITEN ODER VERMIETEN

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 250.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Additional information

Synopsis

Bannwil has registered population growth of 5.3%, to 696 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average income level is CHF 62,065.

14.06% of residents are currently completing compulsory education, 58.79% have an SEK II qualification, 19.14% have a higher vocational training qualification and 7.81% of the population have a university degree.

The overall unemployment rate is 0.86%.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.87%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Bannwil, unmarried people without children pay an average of 20.69% tax, a retired, married couple pays 19.98%, a married couple with two children pays 11.16% and a couple with no children pays 15.29%.

Summary of the property market

New buildings

Bannwil has gained 11 new apartments over the last 5 years.

Of the newly constructed dwellings, 2 are 3-room apartments and 2 are 4-room apartments.

There are also 3 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Given the high number of spacious apartments in Bannwil, it is clearly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 347 apartments in Bannwil.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 6.

What's more, there are 23 apartments with 2 rooms, 69 apartments with 3 rooms and 115 apartments with a full 4 rooms.

There are 80 5-room apartments and 54 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Bannwil is 0.88%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.27%; of that figure, 5.66% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,200.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 920 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,440, or are equivalent to this amount.