0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Affoltern im Emmental

Bureau à vendre, 80 m2, CHF 200'000.-

Bureau à vendre dans un immeuble mixte proche de la gare et à quelques minutes de l'autoroute. L'objet est situé au 2ème étage et est accessible soit par les escaliers, soit via un ascenseur.Le bien possède les éléments suivants : • Espace open space • un bureau • une salle d'attente/salle de réunion • un grand corridor • un WC Des étagères murales ont été mis à disposition au sein du bien, à bien plaire. Le local commercial possède également une climatisation.

1A - Renditeliegenschaft im Zentrum von Langenthal

Prestigeobjekt im Zentrum von LangenthalDie Marktgasse 12 und 14, ehemals bekannt unter dem Namen "Reberhaus", liegt an sehr prominenter Lage in Mitten des Zentrums von Langenthal. Direkt neben dem "Hotel Bären" und der UBS bildet das Eckgebäude den Start in die Bahnhofstrasse und in die untere Marktgasse. Das Wohn- und Geschäftshaus ist bis auf einige Parkplätze vollvermietet und hat angesehene Gewerbemieter mit langfristigen Mietverträgen. Darunter die "Import Parfumerie", die "Mobile Zone" und das Reisebüro "Hotelplan" im Erdgeschoss sowie etablierte Betriebe im Obergeschoss. Die Grundsubstanz geht bis auf 1850 zurück, wurde aber laufend erneuert und 2001 Kernsaniert. Altes wurde gekonnt mit neuen Elementen erweitert und es entstanden zeitgemässe Büro-, Laden und Wohnflächen. Die Stadt Langenthal bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen. Die Stadt liegt mitten im Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd- Hauptachsen verkehrmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Sport, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren diverse Unternehmen und die rund 16'000 Menschen, die in Langenthal ihren Wohnsitz haben.Langenthal versprüht den Charme von Persönlichkeit und Lebensqualität wie man es sonst nur in Dörfern kennt. Gleichzeitig ist Langenthal ein weltoffener, dynamischer Wirtschaftsstandort, mit innovativen Unternehmen und einem beeindruckenden Branchenmix. Die Stadt Langenthal wurde 2019 vom Schweizer Heimatschutz mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet.ObjektübersichtMietzinseinnahmen Total (Soll): CHF 352'142.52Der Mix besteht aus:78% Gewerbe (Verkaufsfläche / Bürofläche)15.5% Wohnen7.6 Divers (Parkiern / Nebenräume)Mitten im ZentrumMehr Zentrum geht nicht: An der sehr gut frequentierten Kreuzung zwischen Marktgasse / Bahnhofstrasse und untere Marktgasse / obere Marktgasse, liegt diese Liegenschaft sehr gut für Geschäfte sowie zentral fürs Wohnen gelegen. Da sich die Wohnungen im Dach befinden, stört der Strassenverkehr nur wenig. Das Gewerbe profitiert von den ebenfalls gut besuchten Anstössern: Bank (UBS) Restauration (Bären / a la Carte) sowie von den Märkten und Anlässen. Hier im Zentrum spielt sich das Leben von Langenthal ab.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft- Ristorante-Pizzeria und Bar Il Grappino

Ristorante-Pizzeria und Bar Il GrappinoZum Verkauf steht die Stockwerkeinheit des etablierten Restaurants und Pizzeria Il Grappino in Münsingen. Diese Immobilie bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit für Gastronomie-Investoren, die auf der Suche nach einer langfristigen und stabilen Rendite sind.Das Ristorante-Pizzeria Il Grappino genießt eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Münsigen. Diese strategische Position bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit für Pendler, sondern auch eine maximale Sichtbarkeit für potenzielle Kunden, die durch den Bahnhofsbereich strömen. Die Nähe zu einem Verkehrsknotenpunkt wie einem Bahnhof ist ein unschätzbarer Vorteil für die Attraktivität und den Erfolg eines gastronomischen Betriebs.Die Stockwerkeinheit umfasst ein geräumiges Erdgeschoss und Untergeschoss mit einem Ristorante und einer Bar sowie Toilettenanlagen für Gäste. Die Fläche beträgt insgesamt 239m², inklusive einer voll ausgestatteten Küche, die die Zubereitung von köstlichen Gerichten ermöglicht. Im Inneren bietet das Restaurant Platz für 105 Gäste, während die großzügige Terrasse im Freien weitere 50 Sitzplätze auf einer Fläche von 93m² bereitstellt. Diese Außenbereiche sind perfekt für warme Tage und bieten ein entspanntes Ambiente für ein Essen im Freien.Im 1. Untergeschoss befindet sich die gemütliche Bar mit einer Fläche von 47m², die Platz für 40 Personen bietet. Im Jahr 2001 wurde das Ristorante-Pizzeria Il Grappino einer umfassenden Renovierung unterzogen, die seine Attraktivität und Funktionalität maßgeblich steigerte. Die Renovierungskosten beliefen sich auf insgesamt CHF 850`000.- und haben dazu beigetragen, ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Die attraktive Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Münsigen macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Pendler und Besucher gleichermaßen. Darüber hinaus bietet das Ristorante-Pizzeria Il Grappino vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Platz für verschiedene Veranstaltungen, private Feiern und Geschäftstreffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dassBesichtigungen ausschließlich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren sind. Alleingänge sind zu unterlassen, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren.

Falling in love...

ObjektDas vor wenigen Jahren aufwändig und mit viel Liebe renovierte Hotel geniesst über die Sommer- wie auch die Wintersaison einen ausgezeichneten Ruf. Die heimeligen Zimmer bieten einen atemberaubenden Ausblick auf das Jungfraumassiv.Das Hotel bietet eine komfortable Basis für alle Ruhesuchenden, Sportbegeisterten und jene, die einfach ein paar erholsame Tage in einer der schönsten Bergregionen geniessen wollen. RäumlichkeitenEin kleiner Auszug der wichtigsten RäumeWeinkeller (auch für Aperos)Bar und Restaurant: 90 SitzplätzeGrosse Sonnen-TerrasseSkiraum für die GästeErholungsraum mit Wassermassagebett SaunaTotal 20 ZimmerDoppelzimmer, Einzelzimmer, Appartments / FamilienzimmerBesonderes:Ortsangabe:Bitte beachten Sie, dass die Ortsangabe lediglich einen Hinweis auf die Region gibt und nicht mit dem tatsächlichen Standort übereinstimmt.Der Kaufpreis liegt bei über CHF 5 Mio.Ein Erwerb durch Personen ausländischer Nationalität ist möglich.

TOP RENDITE UND AN BESTER LAGE

Ein herausragendes Investment erwartet Sie! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage bietet eine Garantie für eine Spitzen-Rendite von 5.5%. Vielseitig nutzbar, eignet sich das Objekt ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Mit den Autobahnanschlüssen in der Nähe ist optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Die volle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen. Dazu kommt die erstklassige Lage für Geschäfte und reichlich verfügbare Parkplätze.Diese Eigenschaften machen dieses Angebot zu einer lohnenden Investition, die vielfältige Möglichkeiten und langfristige Stabilität verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5% Spitzen-Rendite!- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn & Geschäft- Top-Lage für optimale Erreichbarkeit- Volle Vermietung für stabile Einnahmen- Großzügiges Grundstück: 2003 m²- Autobahnanschlüsse in der Nähe- Erstklassige Lage für Geschäfte- Reichlich Parkplätze verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie- und GeschäftszoneZustand: gepflegt, in gutem ZustandHeizsystem: Radiator / GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahn, 600 m / A12, 1,2 kmGeschäfte: Migros / Denner, 1,1 km