0 results - Commercial and residential building to buy in Trey

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CHF 4,240,800.–

1040 Echallens

Pour investisseurs ! Immeuble de rendement à Echallens

Exclusivité Immo Plus SABelle opportunité à saisir au centre d'Echallens.Situé à moins de 15 kilomètres de Lausanne, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de 7 appartements et 1 surface commerciale.L'immeuble est totalement loué et offre un rendement très intéressant.Pour tout complément d'information et pour recevoir un dossier complet, merci de bien vouloir nous contacter.

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CHF 2,667,600.–

9.5 rooms

1372 Bavois

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 440 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie

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CHF 9,986,400.–

1026 Échandens

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 3140 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

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CHF 1,627,920.–

A Orbe, 1350 Orbe

Spécial investisseur : Immeuble mixte entièrement loué

Situé au cœur de la ville d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet immeuble entièrement loué comprend trois appartements et une arcade commerciale.Régulièrement entretenu, l'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une arcade commerciale d'environ 45 m² louée à CHF 900.- /moisAu 1?? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 990.- /moisAu 2? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 850.- /moisAu 3? et dernier étage, un duplex de 4.5 pièces loué à CHF 1'500.- /mois.Les appartements ont une distribution fonctionnelle avec la simplicité et le cachet de l'époque.L'état locatif est actuellement de CHF 50'880.- pour un rendement brut de 4.27%.

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Price on request

1023 Crissier

Excellente situation - Bâtiment industriel - Vide de locataires

NOUVEAUPARCELLE DDP (30 ANS et renouvelable)Immeuble industriel de 3 étages + sous-sol, doté d'une surface de plus de 800 m² par plateau avec dépôt de 525 m² au rez-inférieur avec quai de chargement, monte-charge et ascenseur.Hauteur sous-plafond de 3 mètres 40 avec charge utile s'élevant à 500 kilosExcellent état d'entretien - Situé en plein coeur de la zone commerciale de Crissier et à proximité des axes autoroutiersExtérieur:- Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle ainsi que pour la livraisonVENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT OU ENTIEREMENT LOUE

Additional information

Synopsis

The population of Trey has grown by 5.26% over the past 3 years, to 300 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 63,310.

27.94% of the population are university graduates, 6.48% have a higher vocational education qualification, 43.72% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.86% are currently completing compulsory education.

2.33% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.68%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.4% tax in Trey, married couples with two children 10.45% and childless married couples 14.83%%. The tax burden for an unmarried person without children is 21.32%.

The overall property market

New buildings

With a total of 12 apartments, additional living space has been created in Trey in the last 5 years.

11 apartments with 4 rooms were constructed.

A 5-room apartment is now also available in the region.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 147 apartments in Trey.

The number of 1-room apartments is 10.

Additionally, there are 8 apartments with 2 rooms, 26 apartments with 3 rooms and 50 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 27 apartments, and there are also 26 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The vacancy rate in Trey is 2.72%.

This means that 10% of the 1-room apartments,

12.5% of apartments with 2 rooms,

3.85% of 3-room apartments and

2% of all apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,721.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,510 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,870, or are equal to this amount.

ZIP of Trey

Commercial and residential building to buy 1552 (Trey)

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