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CHF 5,882,400.–
1564 Domdidier

Immeuble artisanal et industriel

Véritable position stratégique pour cet immeuble artisanal et industriel, implanté dans la zone d'activités 1 en pleine expansion de Domdidier (FR), à 1 km de l'axe autoroutier RN1 (Berne - Lausanne - Neuchâtel).Ses surfaces intérieures mettent à disposition ~3'494 m² de dépôts et ~670 m² de bureaux avec 58 places de parc extérieures. La construction, datant initialement de 1976, a été agrandie en plusieurs étapes. De types industriel et artisanal, les fondations sont en béton armé, la structure est métallique et la toiture à pans, métallique ou en panneaux ondulés.Ce bâtiment est idéal pour une activité nécessitant de grands et hauts espaces et les locaux peuvent être divisés en plusieurs modules.La zone d'activités 1 dans laquelle il est situé, permet une affectation industrielle, artisanale ou à des fins d'activités de services.Le volume actuel peut être retravaillé après quelques travaux de rénovation nécessaires.Le bâtiment est actuellement inoccupé; la parcelle, d'une surface de 7'798 m², offre également l'alternative d'un développement important après démolition. Plusieurs enseignes connues se sont déjà installées dans le quartier pour y développer leurs affaires et leur commerce.Sa proximité en 2 min de l'accès autoroutier RN1 d'Avenches (axe Lausanne-Berne) est un atout d'accessibilité facile et rapide.Berne et Yverdon-les-Bains sont à 25 min, Lausanne à 40 min.Ce bien est destiné à un usage propre ou à des fins de rendement.

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Price on request
380m² floor space
1625 Sâles (Gruyère)

APPARTEMENT AVEC BOULANGERIE

Niché dans un charmant village de campagne, cet immeuble comprend une boulangerie en activité et un appartement au-dessus. De plus, les combles offrent la possibilité d'aménager un deuxième appartement. Avec sa clientèle locale fidèle, la boulangerie représente une opportunité commerciale solide, idéale pour les habitants du village et les visiteurs de passage. L'appartement existant offre un espace confortable tandis que le potentiel d'expansion sous les combles permet d'augmenter le rendement de l'investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant le charme et le potentiel de croissance dans un cadre pittoresque de la campagne.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - habitation mixte- en plein cœur de ville- école juste à côté- immense laboratoire bien équipé- surface commerciale 60 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'380 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en plein cœur du villageEtat du bâtiment: Appartement rénové en 2020Salles de bain: 2 (2 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 40 m / gare Vauruz, 2,5 kmEcole: école primaire, 70 mCommerces: commerces, 380 m

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Tafers has risen to 7,805. This amounts to an increase of 2.17% in 3 years.

Population data

The average income level is CHF 68,840.

13.5% of the population have a university degree, 14.6% have a higher vocational training qualification, 48.58% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.32% are enrolled in compulsory schooling and 0.02% of the population did not specify their highest level of education.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The tax percentage in the region is 13.73%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

The tax burden for a single person without children in Tafers is 19.08%. On average, a retired couple (over 65) pays 17.23%, a married couple with two children 9.42% and a couple without children 12.83%.

The property market in general

New construction

Over the past 5 years, 263 apartments have been created in Tafers.

Of these new builds, a total of 7 apartments have exactly one room to live in.

The total amount of new-build 2-room apartments is 24.

89 3-room apartments and 77 apartments with 4 rooms were additionally built.

52 apartments with 5 rooms and 14 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new builds have created additional housing in the area. There are a total of 3,661 apartments in Tafers.

There are 119 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 822, 1,046 and 826 respectively.

Finally, 826 5-room apartments and 473 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 1.15% vacancy rate in Tafers.

Of this figure, 1.68% of 1-room apartments,

0.8% of all apartments with 2 rooms,

1.71% of apartments with 3 rooms,

1.72% of the 4-room apartments

and 0.49% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.39%; 0.21% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,380 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,169, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,610.