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AFFAIRE À SAISIR - RENDEMENT DE 6%

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Nyon? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent rendement grâce à ses locataires existants. Avec son potentiel de croissance et sa diversité des unités, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Idéalement situé- Investissement avec locataires existants- Excellent rendement- Potentiel de Croissance- Diversité des Unités- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Transport publics: Bus, 120 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Coop, 900 m

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMESSitué au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. L'immeuble est distribué de la façon suivante: SOUS-SOL • 2 caves REZ-DE-CHAUSSEE • Café-restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Local technique • WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée 1ER ETAGE • Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente) • Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué) • WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage 2EME ETAGE • Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué) • Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir) • Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage COMBLES • Galetas froid • Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles A L'EXTERIEUR • Annexe • 3 places de parc dont 1 louée

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

Halle industrielle avec terrain et projet de 4 box

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Idéalement situées dans la zone artisanale "Grand Pré", ces halles artisanales bénéficient du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon. A la vente, un bel immeuble artisanal offrant une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux.Et un terrain de 847 m2 jouxtant la halle principale pour un projet avec permis en force. Etat locatif net actuel sur halle existante : CHF 141'720.- avec réserve locative.Etat locatif net projeté : CHF 63'180.-.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.Idéal pour investisseurs ainsi que pour sa propre activité.