0 results - Commercial and residential building to buy in Maracon

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New building

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CHF 18,204,000.–

1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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Price on request

1530 Payerne

Immeuble à vendre

Fourchette de prix : 6 à 7 MRendement net : 9,07 %Pour tout renseignement nous contacter rita@bernard-nicod.ch

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CHF 8,979,000.–

1026 Échandens

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 2820 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

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CHF 1,168,500.–

1450 Ste-Croix

Immeuble de charme ancien avec possibilité de créer de nouveaux logements !

EXCELLENTE OPPORTUNITE! Immeuble locatif au centre de Ste CroixCet immeuble de 3 logements construit en 1820 se situe au centre-ville de Sainte-Croix et est classé note 4 au recensement architectural du Nord Vaudois.Le bâtiment est équipé de la manière suivante :- Système de séparation eau claires/usées et introduction au gaz- Compteurs électriques / eau privés par logements- Chaudière à mazout à condensation (2015)- Boiler eau chaude individuel par appartement- Fenêtre bois double vitrage- Installations électriques refaites en 2015 ( contrôle OIBT)- Appartements propres disposants de beaux parquets anciensSOUS-SOL :- Garage- Local technique- BuanderieREZ-INFERIEUR :- Cave LOT 5 de 7m2- Cave LOT 6 de 6m2- Cave LOT 7 de 6m2- Appartement de 4.5 pièces LOT 1 avec une surface PPE habitable de 103m2REZ-SUPERIEUR :- Appartement de 3.5 pièces LOT 3 avec une surface PPE habitable de 133m2- Chambre LOT 2 avec une surface habitable de 10m2ETAGE :- Appartement de 5.5 pièces LOT 4 avec une surface PPE habitable de 165m2COMBLES:- 182m3 aménageablesLes appartements n'ont jamais été loués et l'immeuble est vendu avec tous les appartements vacants.A noter qu'un accès direct peut-être crée pour accéder aux combles et y faire 1 ou 2 logements supplémentaires.Prix de l'immeuble : 950'000 CHFDOSSIER SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 07577 34 32

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Price on request

1023 Crissier

Excellente situation - Bâtiment industriel - Vide de locataires

NOUVEAUPARCELLE DDP (30 ANS et renouvelable)Immeuble industriel de 3 étages + sous-sol, doté d'une surface de plus de 800 m² par plateau avec dépôt de 525 m² au rez-inférieur avec quai de chargement, monte-charge et ascenseur.Hauteur sous-plafond de 3 mètres 40 avec charge utile s'élevant à 500 kilosExcellent état d'entretien - Situé en plein coeur de la zone commerciale de Crissier et à proximité des axes autoroutiersExtérieur:- Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle ainsi que pour la livraisonVENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT OU ENTIEREMENT LOUE

Additional information

Overview

The population of Maracon has risen to 546 over the past 3 years. This equates to an increase of 1.49%.

Demographics

Average income totals CHF 76,695.

21.99%% of the population hold a university degree, 15.09% have completed higher vocational education, 41.43% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.48% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 1.1%.

Taxes

The overall tax rate is 15.47%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Maracon, the rate of taxation for unmarried people with no children is 21.04%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.13%, a couple with two children 10.3% and a childless couple 14.62%%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 45 new apartments have been constructed in Maracon.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

In addition to the existing apartments, 7 new 2-room apartments have been created.

With 15 new 3-room apartments and 11 4-room apartments, the region is particularly suitable for families.

Additionally, 10 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

New construction has further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 259 apartments in Maracon.

A total of 6 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 28 apartments with 2 rooms, 55 apartments with 3 rooms and 50 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 59 apartments, and there are also 61 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Maracon is 1.16%.

This means that 16.67% of the 1-room apartments,

2% of the apartments with 4 rooms

and 1.69% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.83%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,450 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,246 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,600 (75th percentile).

ZIP of Maracon

Commercial and residential building to buy 1613 (Maracon)

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