0 results - Commercial and residential building to buy in La Tour-de-Peilz

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CHF 11,257,200.–
58 rooms
1347 Le Sentier

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m

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CHF 1,656,720.–
1446 Baulmes

Immeuble de 4 appartements et 1 café-restaurant

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU COEUR DE BAULMESSitué au centre de Baulmes, cet immeuble de caractère est composé de 4 appartements, d'un café-restaurant, d'une annexe ainsi que de 3 places de parking. L'état locatif annuel se monte à CHF 66'360.- sans les charges (détails sur demande).Construit dans les années 1800, ce bâtiment a été très bien entretenu et continuellement rénové. L'immeuble est raccordé au chauffage à distance de Baulmes. Grâce à ce raccordement, le bâtiment bénéficie d'un excellent CECB, à savoir une note B pour l'efficacité énergétique globale. L'immeuble est distribué de la façon suivante: SOUS-SOL • 2 caves REZ-DE-CHAUSSEE • Café-restaurant • Cuisine professionnelle • Economat • Local technique • WC hommes situés sur le palier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée 1ER ETAGE • Appartement rénové à droite de 3.5 pièces occupé par la propriétaire (libre de bail lors de la vente) • Appartement rénové à gauche de 2.5 pièces + balcon (loué) • WC femmes situés sur le palier reliant le rez-de-chaussée au 1er étage 2EME ETAGE • Appartement rénové à droite de 2.5 pièces (loué) • Appartement à droite de 2.5 pièces (loué - à rafraîchir) • Buanderie située sur le palier reliant le 1er au 2ème étage COMBLES • Galetas froid • Buanderie située sur le palier reliant le 2ème étage aux combles A L'EXTERIEUR • Annexe • 3 places de parc dont 1 louée

Additional information

Abstract

The number of residents in La Tour-de-Peilz has grown to 12,382. This amounts to an increase of 4.19% over 3 years.

Demographic data

The average income here is CHF 92,830.

41.33% of the population have an SEK II qualification, and 11.49% have a higher vocational education qualification. 24.78% are university graduates and 22.4% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 1.73%.

Taxes

14.86% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person without children in La Tour-de-Peilz is 20.22%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.36%, a married couple with two children 9.87% and a couple with no children 14.03%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 264 apartments have been built in La Tour-de-Peilz.

8 of the new builds are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

There are also 32 new 2-room apartments.

92 3-room apartments and 81 apartments with 4 rooms were also created.

Money was also invested into larger apartments: 47 5-room apartments were constructed, offering lots of living space; 4 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in La Tour-de-Peilz has increased, and there are now a total of 6,542 apartments.

One-room properties make up a total of 534 apartments in the region.

In addition, there are 1,143 apartments with 2 rooms, 2,123 apartments with 3 rooms and 1,455 4-room apartments.

In total, there are 747 5-room apartments and 540 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 0.23% vacancy rate in La Tour-de-Peilz.

Consequently, 0.38% of the 1-room apartments,

0.26% of apartments with 2 rooms,

0.24% of all 3-room apartments,

0.21% of apartments with 4 rooms

and 0.13% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.16%; 0.19%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,720 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,375, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,100 (75th percentile).