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CHF 5,677,200.–
22.5 rooms
1847 Rennaz

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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CHF 3,585,600.–
59 rooms
1854 Leysin

MAGNIFIQUE PARCELLE AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Magnifique bâtisse sur une parcelle de 4117m2 idéalement situé dans le bas du charmant village de Leysin. La bâtisse construite au début du 20ème siècle porte un nom prestigieux "Le Château". Face aux Dents du Midi et grâce à son angle de vision ouvert sur plus de 200°, le positionnement du bien est parfait. Actuellement utilisé pour des camps, les écoles ou encore les entreprises. Un appartement récemment créé occupe le dernier étage. " Le Château", se trouve à proximité des commerces, restaurants, 100km de piste de ski, patinoire, piscine, le fameux Tobogganing, centre sportif avec un arrêt de bus situé à 20 mètres de la maison.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Objet favorable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement- situation idéale et idyllique- parcelle constructible en zone d'habitation de très faible densité- bâtisse de 14 chambres (54 lits), salle de 81m2 pour conférence,- à proximité des commerces, restaurants et arrêt de bus- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'590 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises. La station, dont le village est inscrit sur l'Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse, est reliée par la route ainsi que par le train depuis Aigle. Etat du bâtiment: Bâtisse construite au début du XXe siècle.Salles de bain: 6 ( 6 x douche / 8 x lavabo / 8 x WC)Système de chauffage: -Transport publics: bus, 150m Ecole: école primaire / secondaire, 4km Commerces: Coop / Migros, 500m

Additional information

Overview

The population of Cuarny has decreased by 0.84% over the last 3 years and now numbers 237 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 67,550 per year.

21.89% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational training qualification, 63.18% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 9.45% of residents have completed compulsory schooling and 4.98% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate is currently 2.11%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.62%. The individual proportion of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Cuarny, the tax rate for unmarried people without children is 21.24%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.32%, a married couple with two children 10.41% and a couple with no children 14.77%%.

The property market in general

New builds

In the past 5 years, 5 apartments have been built in Cuarny.

In terms of 4-room apartments, 2 new units were added to the pool of housing available locally.

In addition, 3 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 122 apartments in Cuarny.

There are a total of 2 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 21 apartments with 3 rooms and 41 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 25 apartments, and there are 15 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

1.77% of apartments in Cuarny are uninhabited.

This means that 50%% of 1-room apartments and

2.63% of all 4-room apartments are presently vacant.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,472 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 950, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,840 (75th percentile), or they are equal to this average price.