0 results - Commercial and residential building to buy in Chambésy

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CHF 18,450,000.–

1224 Chêne-Bougeries

Exclusif à Genève Immeubles commerciaux entièrement loués

Opportunité unique d'investissement : deux Immeubles commerciaux du milieu du 18ème siècle entièrement rénovés et entièrement loués. Les deux immeubles sont vendus en un bloc.Documents, informations et visites sur demande. Unique investment opportunity: two mid-18th century commercial buildings, fully renovated and fully let. The two buildings are being sold as a block.Documents, information and visits on request. Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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CHF 4,182,000.–

1219 Le Lignon

Pour investisseurs : Lot de 6 appartements

Pour investisseurs, nos vous proposons ce lot de 6 appartements, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPE. La surface habitable totale est de 472.90 m²+ loggias 39,40m²Chaque appartement bénéficie de sa propre cave et il y a en sous-sol une buanderie collective.PPE de 12 étages totalisant 24 appartements, située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 43,20- Loué - 2 220 CHF - Charges PPE mensuelle : 579,90 CHFLot 7.02 au 5ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 44,50- Loué - 1'900 CHF - Charges PPE mensuelle : 596,15 CHFLot 8.01 au 6ème étage :- Appartement - 3 pièces - 70,20 m² + loggia 6,10 m² - Millième 36,50- Loué - 1'278 CHF - Charges PPE mensuelle : 456,25 CHFLot 9.02 au 7ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6.00 m² - Millième 45,40- Loué - 2'020 CHF - Charges PPE mensuelle : 607,40 CHFLot 10.01 au 8ème étage :- Appartement - 3 pièces - 59,90 m² + loggia 9,30 m² - Millième 31,60- Loué - 1'680 CHF - Charges PPE mensuelle : 434,90 CHFLot 13.02 au 11ème étage :- Appartement - 4 pièces - 85,70 m² + loggia 6,00 m² - Millième 46,90- Loué - 2'420 CHF - Charges PPE mensuelle : 626,15 CHFLoyer mensuel brut - CHF 11'518.- - Loyer annuel brut - CHF 138'216.-Rentabilité brute 4.06%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch

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CHF 2,952,000.–

570m² floor space

1217 Meyrin

Immeuble commercial à Meyrin (GE)

Immeuble commercial de patrimoine libre d'occupants au coeur de Meyrin (GE)- Emplacement stratégique, entre la gare CFF de Meyrin et l'Aéroport international- 3 niveaux hors-sol sur un niveau de sous-sol- Surface brute totale d?environ 570 m2- Belle visibilité sur un axe très passant- Excellente accessibilité- Pour utilisateurs ou investisseursPrix indicatif : CHF 2?400?000.-

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CHF 2,706,000.–

460m² floor space

1225 Chêne-Bourg

En exclusivité ! Bel immeuble idéalement situé à Chêne-Bourg

À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 360m2 et environ 460m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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CHF 2,644,500.–

1233 Bernex

Petit immeuble mixte de rendement à Bernex

Situé dans le village de Bernex, petit immeuble comprenant deux appartements et un restaurant.Restaurant en activité occupant l'espace du rez-de-chaussée et du sous-solAvec un bail de 5 ans renouvelable 2 places de parkings inclusesSous-sol (env 40m2 liés au restaurant) :- Une grande cave- Une chambre froide- Un espace sanitairesRez-de-chaussée (env 120 m2) : Restaurant- Un hall- Un restaurant d'environ 56 places- Une salle de 50 m2 et une véranda d'environ 36 m2- Cuisine professionnelle2 appartements au 1er et 2ème étage accessibles par un escalier extérieur.1er étage 5 pièces (env 70m2) :- Un hall avec placards encastrés- Cuisine équipée neuve 2023- Salle à manger- 3 chambres- Une salle de bain/WC2ème étage mansardé 3,5 pièces Duplex (env 70m2) :- Un hall d'entré avec des placard de rangement qui mène à l'escalier- Une cuisine équipée- Un séjour- une chambre- un bureau- une salle de bains- un WCStationnements :- 2 places de parking à 140.- Chf/moisÉquipements :- Panneaux solaires

Additional information

Overview

The number of residents in Pregny-Chambésy has risen to 3,992 over the last 3 years. This equates to an increase of 5.75%.

Demographic data

The average income here is CHF 191,150.

In the region, 50.16% of the population have a university degree, 8.74% of residents have completed higher vocational training, 24.79% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.32% are currently enrolled in compulsory education.

0.88% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 12.35%. The actual amount of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the amount of deductions.

In Pregny-Chambésy, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.62% tax, a married couple with two children 7.19% and a couple with no children 11.8%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 19.21%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Pregny-Chambésy has grown by 129 apartments in the past 5 years.

3 of these new-build apartments have 2 rooms.

19 3-room apartments and 86 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

The new-build apartments include 18 5-room apartments and 3 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,581 apartments in Pregny-Chambésy.

There are a total of 69 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 158 apartments with 2 rooms, 281 apartments with 3 rooms and 383 apartments with 4 rooms.

A total of 363 5-room apartments and 327 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

There is a 0.7% vacancy rate in Pregny-Chambésy.

Of this number, 4.41% of the 1-room apartments and

1.44% of apartments with 3 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.59%; 1.24%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 4,200 is required to rent a property.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 3,150 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 5,200 (75th percentile).

ZIP of Chambésy

Commercial and residential building to buy 1292 (Chambésy)

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