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Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. *** Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

TOP RENDITE UND AN BESTER LAGE

Ein herausragendes Investment erwartet Sie! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer erstklassigen Lage bietet eine Garantie für eine Spitzen-Rendite von 5.5%. Vielseitig nutzbar, eignet sich das Objekt ideal für Wohn- und Geschäftszwecke. Mit den Autobahnanschlüssen in der Nähe ist optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsinhaber von Vorteil ist. Die volle Vermietung sichert Ihnen stabile Einnahmen. Dazu kommt die erstklassige Lage für Geschäfte und reichlich verfügbare Parkplätze.Diese Eigenschaften machen dieses Angebot zu einer lohnenden Investition, die vielfältige Möglichkeiten und langfristige Stabilität verspricht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5% Spitzen-Rendite!- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohn & Geschäft- Top-Lage für optimale Erreichbarkeit- Volle Vermietung für stabile Einnahmen- Großzügiges Grundstück: 2003 m²- Autobahnanschlüsse in der Nähe- Erstklassige Lage für Geschäfte- Reichlich Parkplätze verfügbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie- und GeschäftszoneZustand: gepflegt, in gutem ZustandHeizsystem: Radiator / GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahn, 600 m / A22, 2,2 kmGeschäfte: Migros / Denner, 2,2 km

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:

Praxis / Gewerbe 1. OG

Vielseitig Nutzbarer Gewerberaum im beliebtem Postzetrum!Praxisraum / Gewerberaum / BüroIn dem gut frequentierten Postzetrum inmitten von Huttwil verkaufen wir im 1. Obergeschoss diese sehr gut ausgestattete Gewerbeeinheit. Auf 123 m2 finden Sie hier genügend Platz, um ein Büro oder Praxis einzurichten.Die Einheit wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und ist umgehend Bezugsbereit. Die hochwertigen Platten sind beständig und pflegeleicht. Das Objekt ist komplett mit einer Klimaanlage ausgestattet und kann übernommen werden. Somit arbeitet es sich ganzjährig in einem Angenehmen Raumklima. Allgemein präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.Das Postzentrum ist komplett Rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. In der Einstellhalle wird ein Platz mit verkauft (im Preis Inklusive).

Lukrative Wertanlage in Safnern

Das im Jahr 11620 erbaute Bauernhaus befindet sich in einer Familie beliebten, Wohngegend und ist im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern als erhaltenswertes K-Objekt eingestuft. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Erhebliches Ausbaupotenzial • Garten • Lukrative Wertanlage • Nähe zur Natur • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbar Lagebeschreibung Safnern, das durch seine Nähe zur Natur besticht, ist Teil des Verwaltungskreises Biel des Kantons Bern. Mit dem Auto oder dem Fahrrad gelangen Sie in wenige Minuten ins Zentrum von Biel und profitieren von den Vorzügen der Stadt. Sei es zum Einkaufen oder kulturell, die zweisprachige Stadt hat einiges zu bieten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.