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CHF 1,404,810.–
5 rooms 160m² living space
1580 Avenches

5.5-Zimmer-Attikawohnung B2-15 in AVENCHES! NUR WENIGE SCHRITTE VON DEN GESCHÄFTEN ENTFERNT

Unsere Internetseite ist online!!! https://aumilavy.ch/VERPASSEN SIE NICHT DIESE GROSSARTIGE GELEGENHEIT!Unsere neue Promotion Au Milavy befindet sich nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt, ganz in der Nähe der Autobahnauffahrt, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller anderen Annehmlichkeiten.Diese unglaubliche Penthouse-Wohnung verfügt über : eine Nettowohnfläche von 160.5 m². 3 wunderschöne Schlafzimmer. ein sehr grosses Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 55.5 m². ein riesiger Balkon von 101 m². eine 3.5 m² grosse Garderobe ein Reduit von 2.5 m². ein Badezimmer mit Badewanne ein Badezimmer mit Dusche direkter Zugang mit dem Aufzug eigene Waschsäule Tiefgaragenplatz Fernheizung Dachbegrünung Standardausstattung, Anpassung nach Ihren Wünschen. Preis inklusive Grundstück, fertige Wohnung, schlüsselfertig.Kontaktieren Sie uns schnell, um dieses fantastische Projekt zu entdecken!-Notre site internet est en ligne !!! https://aumilavy.ch/NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ !Notre nouvelle promotion Au Milavy se situe à deux pas des commerces, tout près de l'entrée de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les autres commodités.Cet incroyable appartement en attique dispose de : une surface nette habitable de 160.5 m² 3 chambres à coucher magnifiques une très grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon de 55.5 m² un immense balcon de 101 m² une garde robe de 3.5 m² un réduit de 2.5 m² une salle de bain avec baignoire une salle de bain avec douche accès direct avec l'ascenseur colonne de lavage privée Place de garage souterrain Chauffage à distance Toiture végétale aménagement standard, adaptation selon votre désir Prix comprenant le terrain, l'appartement fini, clé en mainContactez-nous vite pour découvrir ce fantastique projet !

New building
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CHF 5,250,300.–
7 rooms 220m² living space
1009 Pully

Neuf! Magnifique appartement de 7 pièces à Pully

Nichée sur une parcelle richement arborée offrant un beau panorama sur le Léman, cette prestigieuse promotion de 5 lots se distingue notamment par son intégration soignée dans le paysage naturel environnant. Idéalement située dans un quartier résidentiel privilégié au sud de la charmante commune de Pully, à deux pas du lac, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (transports en commun, gare, écoles, commerces, etc.). Elle offre ainsi un cadre de vie familial contemporain idéal et répond à des critères exigeants de qualité, de durabilité et de confort.L'immeuble comprend quatre niveaux et un sous-sol et propose un appartement: • Lot n°4: : 7 pièces - surface pondérée 172m2 - terrasse 47m2 Inspiré par les principes de l'architecture moderne, une attention particulière a été accordée à la luminosité, à la qualité des équipements et des finitions ainsi qu'à la fluidité entre les espaces autant intérieurs, que extérieurs.Ce superbe appartement est complété par une cave, un système de chauffage en géothermie et une place de parc intérieure (en sus).Personnalisation : Une liberté de choix est laissée aux acquéreurs. Les finissions sont modifiables (sols et peintures) dans le respect des budgets ou en sus, si dépassement.Livraison : automne 2025N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur logement sur plans !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous afin de vous faire découvrir plus en détails ce magnifique projet.

New building
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CHF 830,110.–
5.5 rooms
1587 Constantine

Joli appartement dans une nouvelle promotion

Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Constantine fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine.Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet.Vivre à la résidence, c'est conjuguer la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale.Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort.Les futurs propriétaires peuvent choisir des options spécifiques, pour autant qu'elles s'insèrent dans le concept architectural et technique.A chaque appartement 2 places de parc extérieures sont obligatoires pour 15'000.-/l'unité en sus.Im Herzen des Vully, in der Nähe von Avenches, gehört das Dorf Constantine zur wunderschönen Region der drei Seen (Murten, Neuenburg, Biel). Daher auch der Name der Gemeinde Vully-les-lacs, die sich der Wohnentwicklung öffnet und die Vorteile eines ruhigen und gesunden Landlebens bietet.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der schnelle Zugang zum Autobahnnetz und die Nähe zu den städtischen Zentren sind die wichtigsten Trümpfe dieses Projekts.In der Residenz zu wohnen bedeutet, die Nähe zum aktiven Leben zu verbinden und gleichzeitig die Ruhe, die Geselligkeit und das gesunde Leben einer großen ländlichen Gegend zu genießen.Die angebotenen hellen, praktischen und funktionalen Lebensräume sind so konzipiert, dass sie nach Wahl der zukünftigen Eigentümer moduliert und fertiggestellt werden können.Das architektonische und technische Konzept der Residenz ist auf ein Gleichgewicht zwischen Umwelt und Komfort ausgerichtet.Die zukünftigen Eigentümer können spezifische Optionen wählen, sofern sie sich in das architektonische und technische Konzept einfügen.Bei jeder Wohnung sind 2 Aussenparkplätze für 15'000.-/pro Einheit zusätzlich obligatorisch.In the heart of Vully, near Avenches, the village of Constantine is part of the magnificent 3 lakes region (Morat, Neuchâtel, Bienne), hence the name of the Vully-les-lacs commune, which is opening up to residential development and offers the advantages of a quiet, healthy country life.Schools, public transport, rapid access to the motorway network and proximity to city centers are the major assets of this project.To live at the residence is to combine proximity to active life, while enjoying the tranquility, conviviality and healthy lifestyle of a large rural area.The bright, practical and functional living spaces on offer are designed to be modulated and finished to the choice of future owners.The architectural and technical design of the residence strikes a balance between environment and comfort.Future owners can choose specific options, as long as they fit in with the architectural and technical concept.At each apartment 2 outdoor parking spaces are compulsory for 15'000.-/unit in addition.Nel cuore di Vully, vicino ad Avenches, il villaggio di Constantine fa parte della magnifica regione dei 3 laghi (Murten, Neuchâtel, Biel), da cui il nome del comune di Vully-les-lacs, che si sta aprendo allo sviluppo residenziale e offre i vantaggi di una vita di campagna tranquilla e sana.Scuole, trasporti pubblici, accesso rapido alla rete autostradale e vicinanza ai centri urbani sono i principali punti di forza di questo progetto.Vivere...

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CHF 964,920.–
4.5 rooms 110m² living space
1348 Le Brassus

Superbe appartement neuf de 4.5 pièces

Superbe appartement de 4.5 pièces neufOFF MARKETNous mettons en vente un appartement de 4.5 pièces situé à La Vallée de Joux.Ce superbe appartement de style contemporain à l'ambiance chaleureuse et empreint de sérénité, a été construit en 2022. Situé en bordure de village, il permet d'accéder rapidement aux commerces et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.La résidence incarne un équilibre écologique et une harmonie architecturale, offrant confort, intimité et tranquillité. L'immeuble est certifié Minergie-ECO, mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être des résidents. Il incarne un lieu idéal pour une vie saine et épanouie et peut parfaitement convenir à une petite famille. Distribution : • Hall d'entrée • Grand séjour - Salon avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte avec plan de travail en marbre • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche avec WC • 1 salle de bain avec WC et baignoire • Colonne lave-linge & sèche-linge L'appartement bénéficie de finitions de haute qualité avec des matériaux de choix supérieur.Deux places de parc extérieures (dont une sous couvert), ainsi qu'un galetas isolé pouvant servir de bureau, viennent compléter ce bien.Les places de parc ne sont pas comprises dans le prix affiché et sont vendues en sus pour un montant total de CHF 40'000.-.Pour toute demande de dossier ou de visite, veuillez contacter directement :Christina Giotto christina.giotto@nideal.ch+4176 583 22 85

Additional information

Summary

The number of residents in Montreux has risen to 26,230 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.95%.

Population statistics

The average income here is CHF 73,305.

24.8%% of the population hold a university degree, 8.98% have completed higher vocational education, 39.52% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.71% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate is 2.03%.

Taxes

The overall tax rate is 14.91%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.43% tax in Montreux, married couples with two children 9.91% and childless couples 14.09%%. The tax percentage for a single person without children is 20.3%.

The overall property market

New construction

Montreux has registered the construction of 165 new apartments over the last 5 years.

45 apartments with 2 rooms have also been built.

Living space for families has also been constructed: For example, 50 apartments with 3 rooms and 57 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Montreux has increased, and there are now a total of 15,744 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 1,807.

There are also 3,334 apartments with 2 rooms, 4,893 apartments with 3 rooms and 3,286 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 1,484 apartments, and there are also 940 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Montreux is 1.56%.

Of this figure, 1.29% of 1-room apartments,

1.34% of all 2-room apartments,

1.68% of the apartments with 3 rooms,

1.58% of 4-room apartments

and 1.3% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.8%; of that number, 2.59% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,585 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,945 (75th percentile), or they are equal to this average price.