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CHF 1,048,500.–
5.5 rooms 140m² living space
1782 Belfaux

Une terrasse discrète au coeur de Belfaux

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Appartement spacieux de 5.5 pièces situé à Belfaux, à proximité de Fribourg.Caractéristiques principales :- Petit immeuble de 3 appartements.- Superficie totale : 140 m2- Terrasse privée de 150 m2 offrant un espace extérieur exceptionnel.- Appartement très lumineux grâce à de grandes fenêtres.- Une chambre à coucher avec salle de bain attenante.- Une salle d'eau avec douche et colonne de lavage.- Matériaux de construction de qualité supérieure.- Deux places de parc en sus.- Une cave d'environ 6 m2Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et moderne. La terrasse spacieuse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente convivial.Situé à Belfaux, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du village et de Fribourg. Les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne pratique.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et confortable dans la région de Belfaux, proche de Fribourg.Prix de l'appartement : CHF 750'000.-Deux places de parc : CHF 30'000.-Total : CHF 780'000.-Les droits de mutation seront réduits conformément au nouveau droit en vigueur depuis janvier 2024. Les premiers CHF 500'000.- sont exonérés des droits de mutation de 4%.

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CHF 1,188,300.–
5.5 rooms 170m² living space
1723 Marly

En plein cœur de Marly, à deux pas de Fribourg

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Situé dans un cadre calme, ce splendide appartement saura immédiatement vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.À l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales vous permettra d'accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie donnant directement accès au balcon. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine moderne totalement équipée avec des électroménagers de qualité, vous offrant de multiples rangements. La partie nuit, quant à elle, se compose d’une superbe chambre parentale ainsi que de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une salle d'eau avec une splendide douche à l’italienne ont été conçues afin d’agrémenter ces belles chambres.À noter que vous serez au bénéfice d'une grande cave et d'un local à vélos. De plus, une place de parc souterraine, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, vient compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Léo Schneuwly - Courtier - 079 587 65 30

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Remaufens has risen to 1,288 in the past 3 years. This amounts to an increase of 11.81%.

Demographics

On average, people earn CHF 77,855 per year.

24.41% of residents are currently completing compulsory education, 47.81% have an SEK II qualification, 15.64% have a higher vocational training qualification and 12.15% of the population have a university degree.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.16%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 14.61%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by aspects including current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Remaufens, the tax rate is 20.29% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 18.29%, a married couple with two children 10.06% and a childless couple 13.67%%.

The overall property market

New builds

The housing available in Remaufens has increased by 111 apartments over the last 5 years.

29 of these new-build apartments have 2 rooms.

For families searching for a new home, the 37 apartments and the 23 4-room apartments are ideal.

There are also 17 5-room apartments and 5 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 541 apartments in Remaufens.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 9.

In addition, there are 49 apartments with 2 rooms, 135 apartments with 3 rooms and 149 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 142 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 57.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,520 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,280, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,850, or are equivalent to this amount.