3 results - Apartment to buy in Safnern

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CHF 588,000.–
4.5 rooms
Falkenweg 1, 2553 Safnern

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Wintergarten

Freuen Sie sich auf diese einmalige, helle sehr gepflegte Wohnung an unvergleichlich toller Lage in Safnern. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Keller mit zusätzlicher Waschküche sowie ein Aussenparkplatz. Der Wintergarten und der Garten sorgen für gemütliche Stunden zu Hause. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Helle, moderne 4.5-Zimmerwohnung mit 104m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer (inklusiv beheizbarem Plattenbodenbelag und Vorbereitung Cheminée-Ofen) • Grosser unbeheizter Wintergarten • Die neuwertige, geschlossene Küche verspricht Spass beim Kochen • Durchdachte und flexible Grundrissgestaltung • Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (1x WC/Dusche und 1x WC/Bad) • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Drei helle Zimmer mit Blick ins Grüne • Ein separater Kellerraum mit Waschabteil im Keller sorgt für genügend Stauraum • Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten • Man hat die Möglichkeit einen weiteren Aussenparklplatz für CHF 50.- zu mieten • Naherholung direkt vor der Haustüre • Hell, ruhig und sonnig Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIhr neues Zuhause befindet sich an zentraler Lage in Safnern. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von der Kita bis zur Primarschule kann alles in Safnern besucht werden. Das Oberstufenzentrum befindet sich im Nachbardorf Orpund. Die nächste Bushaltestelle liegt nur fünf Gehminuten von Ihrem neuen Heim entfernt. Den Autobahn-Vollanschluss Orpund erreichen sie in nur vier Autofahrminuten.

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CHF 798,000.–
6.5 rooms 145m² living space
Terrassenstrasse 23, 2553 Safnern

Moderne 6.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Panoramablick!

Moderne 6.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Panoramablick!Sie träumen von einer modernen Terrassenwohnung im schönen Safnern, mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch an ruhiger und kinderfreundlicher Lage?Im beliebten Safnern könnte Ihr Traum schon bald in Erfüllung gehen: An schöner Lage in nächster Nähe von Naherholung, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten begrüssen wir Sie in Ihrer 6.5-Zimmer Wohnung mit zwei grossen Terrassen mit Blick über Safnern. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Lichtdurchflutete, moderne 6.5-Zimmerwohnung mit 145 m² Nettowohnfläche verteilt auf zwei Etagen • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank und Garderobe • Separater grosser Keller-/Hobbyraum in der Wohnung • Treppenhaus mit Ausgang zum Rasen/ Sitzplatz • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die grosse Terrasse mit zusätzlicher Rasenfläche, mit Blick über Safnern • Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden zu Hause • Die grosszügige Küche verspricht Spass beim Kochen • Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Fünf helle Zimmer mit Einbauschränken und davon zwei mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen Dusche • Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einem Doppellavabo, Dusche und Badewanne • Gäste-WC mit Dachfenster • Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für genügend Stauraum • Durchdachte und flexible Grundrissgestaltung • Ein Garagenplatz und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten • Hell, ruhig, sonnig mit Blick ins Grüne • Derzeit besteht eine Ölheizung, ab Frühjahr 2025 erfolgt der Anschluss an die Fernwärme • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung vorhanden Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIhr neues Zuhause befindet sich an zentraler Lage in Safnern. In nur sieben Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von der Kita bis zur Primarschule kann alles in Safnern besucht werden. Das Oberstufenzentrum befindet sich im Nachbarsdorf Orpund. Die nächste Bushaltestelle liegt nur sechs Gehminuten von Ihrem neuen Heim entfernt und die Autobahnauffahrt Orpund erreichen sie in nur fünf Autofahrminuten.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Safnern has risen by 3.41% in the last 3 years, to 2,001 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 68,585.

60.25% of the population have an SEK II qualification, and 14.37% have a higher vocational education qualification. 8.24% are university graduates and 17.03% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

Around 0.65% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 14.73%. It differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Safnern, childless, single people pay an average of 19.25% tax, a retired, married couple pays 18.6%, a couple with two children pays 10.32% and a couple without children pays 14.17%.

The property market in general

New builds

28 new apartments have been built in Safnern in the past 5 years.

7 of the new apartments have 2 rooms.

3 new apartments with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were also built in the region.

The recently constructed housing also includes 14 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 950 apartments in Safnern.

There are a total of 12 1-room apartments available in the region.

The total number of properties comes to 80 apartments with 2 rooms, 143 apartments with 3 rooms and 326 apartments with 4 rooms.

A total of 276 5-room apartments and 113 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Safnern is 7.27%.

Of this figure, 33.33% of 1-room apartments,

22.5% of apartments with 2 rooms,

11.19% of the apartments with 3 rooms,

5.21% of 4-room apartments

and 2.9% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.6%; 5.31% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,530 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,255 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,696, or are equivalent to this amount.