4 results - Apartment to buy in Russin

Ravissant 4 pièces en rez-de-jardin plein sud Chantier ouvert !!!

Chantier ouvert !!Composée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Situé en rez-de-jardin du bâtiment B, le lot B.02, d'une typologie de 4 pièces, profite d'une surface PPE de près de 140 m². Cet appartement offre 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de d'eau pour les autres chambres. Une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dans tout l'espace de vie, avec une excellente orientation Sud et Ouest. Le grand jardin privatif de près de 334m² est directement accessible depuis le séjour et l'une des chambres à coucher.Enfin, deux places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente au prix de CHF 40'000.- . Une cave est comprise dans le prix.Points clés: - Chantier ouvert- Surface PPE de 140 m²- 3 chambres- 2 salle d'eau et 1 wc visiteurs- Excellente orientation- Grand jardin- Haute Performance Energétique

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CHF 2,242,350.–

5.5 rooms 210m² living space

Ch. des Molards 15, 1281 Russin

Magnifique Appartement

Dans un cadre de vie privilégié au coeur du village de Russin, venez découvrir votre futur logement et ses avantages.Ce bel appartement très lumineux de 210 m2 est situé au dernier étage d'un bel immeuble aux bonnes performances énergétiques et érigé en 2016, sur 3 niveaux.Sa vue exceptionnelle sur plaines et montagnes vous transporte dans une ambiance de vacances.A l'intérieur, vous serez charmés par sa belle répartition des pièces. Dans la partie jour, une cuisine parfaitement équipée avec un ilot central, prolongée par un séjour donnant directement sur la terrasse.A l'espace nuit, vous découvrirez :- Une suite parentale avec dressing et salle de bain.- Une deuxième chambre- Une salle de douche, WC- Belle mezzanine de 26 m2Deux places de parking, dans un garage couvert, ainsi qu'une cave, et un parking visiteurs viennent compléter ce bien d'exception.Vous apprécierez la proximité des transports publics, grâce auxquels vous serez à la gare de Genève Cornavin en 20min.A voir absolument sans attendre !

New building

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CHF 2,024,910.–

5 rooms 220m² living space

A Russin, 1281 Russin

Superbe duplex de 5 pièces avec jardin. Dernière opportunité !!!

www.grandesvignes-russin.chComposée de 8 appartements à l'allure moderne et au charme villageois, la Résidence Les Grandes Vignes s'implante à Russin, à seulement quelques pas du centre de la commune.Points clés: - Chantier ouvert- Duplex d'une surface PPE de 159 m²- 5 pièces- Jardin- 3 chambres dont une vaste suite parentale sous les combles- 3 salle d'eau- Loggia chauffée sur le séjour- Haute Performance EnergétiqueUne cave est comprise dans le prix, 2 places de parking sont à acquérir en sus du prix de vente.Visite virtuelle : https://visite-350.ch/1527-russin/Commercialisé par Naef Immobilier

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CHF 2,160,810.–

6.5 rooms 210m² living space

1281 Russin

Splendide appartement en attique avec une vue panoramique

Découvrez cette perle rare ! Un appartement moderne et lumineux, situé dans la charmante commune de Russin, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante.Construit en 2014, cet appartement de 135 m2 offre un espace de vie généreux avec une mezzanine de 26 m2, idéale pour créer un coin détente ou un bureau. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 11 m2 pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 25 m2, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille lors des belles journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Cerise sur le gâteau, cet appartement est classé HPE (Haute Performance Énergétique), ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Russin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Caractéristiques principales : • Année de construction : 2014 • Surface habitable : 135 m2 • Mezzanine : 26 m2 • Balcon : 11 m2 • Terrasse : 25 m2 • Chauffage au sol • 2 places de parking • 1 cave • Vue panoramique sur la campagne • Classe énergétique : HPE Discover this rare gem! A bright, modern apartment in the charming commune of Russin, offering breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.Built in 2014, this 135 m2 apartment offers generous living space with a 26 m2 mezzanine, ideal for creating a relaxation area or office. You'll also enjoy an 11 m2 balcony for relaxing outdoor moments, as well as a spacious 25 m2 terrace, perfect for entertaining friends and family on sunny days.The apartment is equipped with an underfloor heating system for optimum comfort all year round. Two parking spaces are available to park your vehicles in peace and quiet, as well as a cellar for additional storage space.The icing on the cake, this apartment is HPE (Haute Performance Energétique) classified, which will help you save money on your energy bills while respecting the environment.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Russin. Contact us now to arrange a viewing!Main features: • Year of construction: 2014 • Living area: 135 m2 • Mezzanine: 26 m2 • Balcony: 11 m2 • Terrace: 25 m2 • Underfloor heating • 2 parking spaces • 1 cellar • Panoramic views over the countryside • Energy class: HPE

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Additional information

Overview

The number of residents in Russin has fallen by 0.92%, to 536, over the past 3 years due to population decline.

Demographics

The average annual income level is CHF 196,170.

30.48% of the population have a university degree, 15.13% have a higher vocational training qualification, 37.72% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 16.67% of residents are enrolled in compulsory education.

At the time of reporting, 1.31% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.79%. How much tax individuals pay depends on a number of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Russin, the tax burden for single people with no children is 19.9%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.15%, a couple with two children 7.45% and a couple with no children 12.23%%.

Housing stock

A total of 11 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 25 apartments with 2 rooms, 54 apartments with 3 rooms and 73 apartments with 4 rooms.

Finally, 19 5-room apartments and 45 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Russin is 0.88%.

This means that 1.37%% of the 4-room apartments and

5.26% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 1.56%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 3,100 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 2,146 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 3,600, or are equal to this amount.

ZIP of Russin

Apartment to buy 1281 (Russin)

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