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CHF 969,750.–
2.5 rooms 48m² living space
Hübeli 377a, 3550 Langnau im Emmental

neue Attika-Wohnung 2 1/2 oder 3 1/2 Zimmer

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern!Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – entstehen 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus C mit Ausrichtung West und ist im Rohbau fertig. Sie kann als 2 ½-Zimmer- oder 3 ½-Zimmer-Wohnung gebaut werden. Terrasse und Ausblick werden Sie begeistern! Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch.Beachten Sie das Video!Folgendes zeichnet die Wohnung aus:· Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich.· PV-Anlage auf dem Dach· Lift vom Keller bis ins Attikageschoss· Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume)· Grosszügiges Küchenbudget· Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten· elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren· Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG· zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar· Einstellhalle· Bushaltestelle in unmittelbarer NäheArbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? In der Überbauung steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.Sie suchen eine andere 2 ½-Zimmer Wohnung oder eine andere Attika-Wohnung? Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:Haus C – 1. OG – 2 ½-Zimmer - CHF 440'000.-Haus A – Attika – CHF 1'170'000.-Haus B – Attika – CHF 1'080'000.-Für weitere Wohnungsgrössen kontaktieren Sie uns bitte oder beachten die anderen Inserate.-> Bilder zeigen teilweise analoge, bereits fertig ausgebaute Wohnungen.

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CHF 930,960.–
3.5 rooms 200m² living space
Oberi Chros 14, 2513 Twann-Tüscherz

Ferienfeeling pur: Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

Die Wohnung befindet sich an sonniger und erhöhter Lage in der Überbauung «Oberi Chros» in Twann. Die Siedlung liegt oberhalb des malerischen Dorfes Twann und in der Nähe von Gaicht. Die Umgebung ist sehr ruhig und von Wald umgeben. Die Wohnfläche ist mit über 160m2 sehr grosszügig und die 66m2 grosse Terrasse lässt keine Wünsche offen. Die Wohnküche ist optimal mit dem Wohnzimmer mit Cheminée und dem praktischen Wintergarten verbunden. Der Schlafbereich mit Elternschlafzimmer, Ankleide, Bad und Saunabereich ist durch die ideale Grundrissgestaltung sinnvoll vom Wohnbereich abgetrennt und bietet somit den idealen Rückzugsort. Durch die Terrassenbauweise ist die Wohnung praktisch frei von Blicken der Nachbarn. Es ist die optimale Wohnung für Ruhesuchende, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus • Aussergewöhnliche Weitsicht über den Bielersee bis zu den Alpen • Grosszügige Wohnfläche (Wohnung über 160m2 und Terrasse 66m2) • Wintergarten für kältere Tage • Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée • Praktischer Abstellraum als zusätzlicher Stauraum zum Kellerabteil • Entrée als praktischer Empfangsbereich • Zwei Bäder Bad/WC und Dusche/WC • Wellnessbereich mit Sauna und Dusche • Ein Autoabstellplatz • Lift bis vor die Wohnungstür • Ruhig gelegen, idealer Rückzugsort • Uwm. Nutzen Sie die Möglichkeit unserer virtuellen Wohnungsbesichtigung und klicken Sie auf den untenstehenden Link für den 3D-Rundgang. Für weitere Informationen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

The number of residents in Rüti bei Lyssach has fallen by 4.19%, to 160, over the past 3 years as a result of population decline.

Population statistics

Average income totals CHF 64,685.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.22% have a higher vocational education qualification, 44.22% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 34.01% did not indicate their highest educational qualification.

3.13% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.84%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Rüti bei Lyssach, unmarried people without children pay an average of 20.66% tax, a retired, married couple pays 19.95%, a couple with two children pays 11.14% and a couple with no children pays 15.26%.

Housing stock

There are a total of 2 1-room apartments available in the area.

The housing supply also includes 19 apartments with 2 rooms, 22 with 3 rooms and 15 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 15 apartments, and there are also 15 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,295 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 832, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,520, or are equivalent to this amount.