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Exclusivité en off-market, lumineux appartement neuf au standard minergie au coeur de Lausanne / Ouchy 300m du bord de lac

Superbe appartement neuf et moderne à vendre à Lausanne en exclusivité chez Rockwell PropertiesDécouvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces situé à Lausanne. Avec une surface de 100 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne et agréable. Construit en 2023, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception contemporaine baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. • Pièce de vie : Cuisine en open space sur salon et salle de diner • Chambres: 1 avec une belle surface de 17m2 • Salle de bains: 1 avec sèche serviette, faience et une grande douche • Terrasse: 14 m² • Balcon: 4 m² • Cave: 2.6 m² • Energie / Chauffage: Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïque en partie toiture • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite: OuiCe bien immobilier offre un espace lumineux et fonctionnel, la terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps. C'est assurément idéal pour les investisseurs, pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre à Lausanne.N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de Suisse.Superb new modern apartment for sale in Lausanne exclusively from Rockwell PropertiesDiscover this magnificent 3.5-room apartment in Lausanne. With a surface area of 100 m², this apartment offers all the comforts required for modern, pleasant living. Built in 2023, it benefits from quality fittings and a contemporary design bathed in natural light thanks to its large bay windows. • Living room: open-plan kitchen opening onto living room and dining room • Bedrooms: 1 with a generous 17m2 surface area • Bathroom: 1 with heated towel rail, tiled floor and large shower • Terrace: 14 sq.m. • Balcony: 4 sq.m. • Cellar: 2.6 m • Energy / Heating: Heat pump and photovoltaic panels in roof area • Disabled access: YesThis property offers bright, functional living space, and the terrace and balcony provide pleasant outdoor areas for enjoying the fine weather. It's ideal for investors, couples or singles looking for a pied-à-terre in Lausanne.Don't hesitate to seize this exceptional opportunity to become a homeowner in one of Switzerland's most attractive cities.Magnífico piso nuevo y moderno en venta en Lausana en exclusiva de Rockwell PropertiesDescubra este magnífico piso de 3.5 habitaciones en Lausana. Con una superficie de 100 m², este piso ofrece todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno y agradable. Construido en 2023, se beneficia de un equipamiento de alta calidad y de un diseño contemporáneo bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. • Sala de estar: cocina abierta al salón y al comedor • Dormitorios: 1 con una generosa superficie de 17m2 • Cuarto de baño: 1 con radiador toallero, suelo de baldosas y amplia ducha • Terraza: 14 m2 • Balcón: 4 m • Sótano: 2,6 m² • Energía / Calefacción: Bomba de calor y paneles fotovoltaicos en el tejado • Accesibilidad para personas con movilidad reducida: SíEsta propiedad ofrece un espacio luminoso y funcional, con la terraza y el balcón que proporcionan agradables zonas al aire libre para disfrutar del buen tiempo. Es ideal para inversores, parejas o solteros que buscan un pied-à-terre en Lausana.No dude en aprovechar esta oportunidad excepcional de convertirse en propietario de una vivienda en una de las ciudades más atractivas de Suiza.Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

Vue, confort et tranquillité

Ce duplex allie le charme d'une architecture moderne à la tranquillité du village du Muids, offrant ainsi une qualité de vie supérieure à ses habitants. Disposant de l'étage 2 et 3 de l'immeuble, il bénéficie d'une grande surface de vie répartie sur env. 210m ² ainsi que 5 balcons totalisant une surface d'env. 32m².Petite PPE et grande paix : faisant partie d'un ensemble de 4 lots, cet appartement vous offre une grande privacité en disposant de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence. Vue Imprenable et dégagée: Profitez d'une vue panoramique inégalée sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle adjacente n'est pas constructible, ce qui garantit une vue imprenable et une tranquillité recherchée.Espace et confort:Avec env. 210m² répartis sur deux étages, cet appartement offre un espace généreux pour accueillir une famille.Ascenseur privatif: Bénéficiez d'un accès exclusif à votre appartement via un ascenseur privatif et silencieux, garantissant votre tranquillité et votre intimité.Équipements écologiques: Profitez du confort et faites des économies d'énergie grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires.Espace extérieur pour tous : 5 balcons totalisant une surface d'env. 32m² afin d'avoir un extérieur pour tous les membres de la famille. Prix appartement + 2 places de parc 30k l'unité : 1'895'000 CHFDISTRIBUTIONREZ - Hall d'entrée avec rangement - Dressing d'env. 5.70m²- WC visiteurs - Salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, - WC et balcon de 3.50m²- Chambre 1 avec balcon - Chambre 2 avec balcon - Chambre 3 avec balcon - Spacieux séjour - Cuisine ouverte - Balcon principal d'env. 23.10m² avec vue - Accès étage ÉTAGE - Spacieuse mezzanine d'env. 25.50m² avec vue- Chambre parentale - Salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC- Dressing avec espace buanderie - Entrée secondaire - Ascenceur privatif - Grande cave d'env.14m²- 2 places de parc dans le garage privé

Objet rare !

Magnifique appartement d'une généreuse surface d'env. 190 m2, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc de l'Hermitage et du centre-ville. Erigé au rez-supérieur d'une petite PPE de 5 lots avec ascenseur construite en 1990 et rénovée en 2019, ce logement est exposé Sud et Ouest, vous permettant de profiter d'un joli dégagement sur la nature et les montagnes.Vous serez séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes ainsi que par sa belle luminosité grâce notamment à une grande baie vitrée.Le stationnement est assuré par une place de parc intérieure (CHF 35'000.-) et une place de parc extérieure (CHF 15'000.-), prix en sus.

Superbe 5.5 pièces avec grand jardin

Rénové avec soin, ce spacieux pied-à-terre se situe à seulement 5 minutes à pied des rives du Lac Léman. La disposition des pièces en fait un bien idéal pour une famille, avec des espaces généreux offrant une sensation de bien-être et une luminosité optimale.L'appartement comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée donnant accès au jardin, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, une suite parentale avec une salle de bains de 16 m², ainsi que deux autres grandes chambres de 16 m² et 15 m² respectivement. De plus, il dispose d'une salle de douche et d'un WC visiteur.Une place de parking intérieure est disponible en sus et est obligatoire au prix de CHF 50'000.-.L'acquisition en tant que résidence secondaire est autorisée pour un non-résident suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.