2 results - Apartment to buy in Oberdiessbach

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CHF 1,526,400.–
2.5 rooms 190m² living space
Lärchenweg, 3672 Oberdiessbach

Fühlen Sie sich Zuhause!

Wir bauen für Sie!Am Lärchenweg in Oberdiessbach entstehen 18 exklusive Terrassenwohnungen an traumhafter Lage.Die Umgebung:Die Terrassenhäuser liegen inmitten idylischer Umgebung und geniessen dank der Südwest-Hanglage zahlreiche Sonnenstunden. Die unverbaubare Aussicht und der Blick auf die Berner Alpen runden die einzigartige Umgebung ab.Passend zu dieser Gegend zeichnen sich die Bauten durch ihre spannende Architektur und Nachhaltigkeit aus.Die Terrassenwohnungen:Die tolle Aussicht müssen die neuen Eigentümer richtig geniessen können. Hierfür bieten die grossen Fensterfronten den perfekten Blick und setzen das Panorama grandios in Szene. Somit können die vielen Sonnenstunden auf den grosszügigen Terrassen, wie auch in den Innenräumen genossen werden. Weiter punkten die Wohnungen mit ihrem praktischen Grundriss und dem offenen Wohn- und Essbereich. Wohlfühlen ist bei jedem Wetter garantiert.Das eigene Zuhause ist intim und einzigartig. Damit den eigenen Bedürfnissen maximal Rechnung getragen werden kann, gestalten Sie dank des grosszügigen Ausbaubudgets sorglos mit. Wir schaffen den passenden Rahmen für Sie.Termine:Die ersten Häuser sind ab Herbst 2021 bezugsbereit. Weitere folgen im Frühling und Winter 2022.Weiteres:Es können Einstellhallenplätze für CHF 35'000.00 dazu erworben werden.Der Verkaufspreis der 2.5-Zimmer Terrassenwohnungen beträgt CHF 1'200'000.00Erfahren Sie weitere Details in der beiliegenden Dokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns melden. Bei vorgängig weiteren Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cellar
  • Dishwasher
  • Steamer
  • +8
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CHF 998,520.–
2.5 rooms 150m² living space
3672 Oberdiessbach

Gepflegte Maisonette in familienfreundlichem Quartier

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Maisonette mit viereinhalb Zimmern, die sich im ersten Stock des 1989 erbauten Wohnhauses präsentiert. Die hervorragende naturnahe Lage in einer Sackgasse zeigt sich auch im ästhetisch gestalteten Gartenteil, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist zu Fuss schnell zu erreichen.Die Wohnung selbst begeistert mit einem intelligenten und grosszügigen Grundriss. Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe, von dem aus Sie zu dem geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen. Richtig gemütlich wird es dort vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen nass und kalt ist. Für Besucher steht ein schönes Gäste-WC bereit. Die stilvolle Küche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Drei weitere Zimmer finden Sie auf der ersten Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der ausgebaute Estrich, eine weitere Etage höher, bietet sich als Büro und Spielzimmer gleichermassen an.Auf dem zur Wohnung gehörigen herrlichen Gartensitzplatz können Sie jeden Tag aufs Neue die warme Sonne geniessen. Die angrenzende Schlossallee lädt für kurze sowie auch längere Spaziergänge in der Natur ein. Eine eigene Waschküche im Untergeschoss sowie ein Carport für ihren Wagen runden das Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Additional information

Synopsis

Oberdiessbach has grown by 1.1% over the past 3 years and now has 3,572 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 66,360 per year.

9.17%% of the population hold a university degree, 17.54% have completed higher vocational education, 54.95% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.34% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.48%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 15.13%. The individual share of tax actually paid will vary and is determined by factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax burden for a childless, single person in Oberdiessbach is 19.75%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.08%, a married couple with two children 10.62% and a couple without children 14.56%.

The property market overall

New buildings

With a total of 72 apartments, more living space has been built in Oberdiessbach in the last 5 years.

One-room apartments account for 16 of the newly constructed apartments – an excellent option for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 14.

15 3-room apartments and 21 apartments with 4 rooms were also constructed.

Additionally, 5 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Oberdiessbach has increased, and there are now a total of 1,751 apartments.

The number of 1-room apartments totals 71.

Additionally, there are 182 apartments with 2 rooms, 372 apartments with 3 rooms and 532 apartments with 4 rooms.

Finally, 359 5-room apartments and 235 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Oberdiessbach is 2.47%.

Of this figure, 8.45% of 1-room apartments,

2.76% of apartments with 2 rooms,

2.7% of the 3-room apartments,

2.46% of 4-room apartments

and 2.24% of 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.52%; 0.43%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,450 is required to rent a flat.

This means that 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,235 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,620, or are equivalent to this amount.