2 results - Apartment to buy in Niederhasli

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CHF 895,000.–
3.5 rooms 91m² living space
Nöschikonerstrasse, 8155 Niederhasli

Schnappen Sie sich die letzte verfügbare Wohnung

Das Projekt Hofwisen ist alles andere als eintönig und bietet eine vielfältige Auswahl an Reihenhäusern und Eigentumswohnungen.An der Nöschikonerstrasse in Niederhasli entstehen derzeit 6 Reihenhäuser, 5 Eigentumswohnungen und ein Atelier, die zum Verkauf stehen.Die letzte verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock.Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • 2 Balkone welche nach Norden, respektive Nord-Westen ausgerichtet sind. • Grosszügige Schlafzimmer mit 15+17 m². • Direkter Zugang zur Wohnung über den Fahrstuhl. • Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung. Zuhause angekommen erwartet Sie ein hochwertiger Wohnraum, den Sie nach Ihren wünschen gestalten können.Dank der Erdwärmeheizung und der Photovoltaikanlage reduzieren sich die Nebenkosten spürbar.Im Aussenbereich befindet sich eine idyllische Begegnungszone. Der zentrale Hof, der Spielbereich und die großzügigen Grünanlagen sind von einem sorgfältig restaurierten Bauernhaus inklusive Tenn und Stöckli, 3 modernen Mehrfamilienhäusern und 6 Reihenhäusern umgeben. Hier können Sie entspannen und verweilen.Sind Sie neugierig geworden? Auf unserer Projekthomepage erfahren Sie weitere Details über das begehrte Projekt Hofwisen in Niederhasli: www.hofwisen-wohnen.chUm die Verkaufsdokumentation zu erhalten bitten wir Sie das Kontaktformular auszufüllen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 1,180,000.–
5.5 rooms 145m² living space
Mettmenhaslistrasse 5, 8155 Niederhasli

Grosszügige, lichtdurchflutete 5 ½ - Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht

Die familienfreundliche Überbauung an ruhiger Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Erschliessung mit ganztägiger Besonnung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Anwohner der Überbauung schätzen die zahlreichen Grünflächen sowie den Kinderspielplatz als Begegnungsort für Alt und Jung. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie die attraktiven Wohn-, Neben- und Aussenflächen ganz individuell nach Ihrem Gusto.) Die Überbauung Götzwisli bietet den Anwohnern eine herrliche Weitsicht und grenzt im westlichen Bereich an eine unverbaubare Landwirtschaftszone.) Äusserst ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe des idyllischen Haslisees mit Badespass für Alt und Jung.) Die grosszügigen und flexiblen Grundrisse auf zwei Etagen mit unterschiedlichsten Gestaltungsmöglichkeiten bieten sowohl Familien als auch Paaren einen attraktiven Wohnkomfort.) Zentrale Heizungsanlage mit Aussenfühler und Wärmeabgabe über die Fussbodenheizung (in sämtlichen Räumen der Wohnung) zur Regulierung über Raumthermostate. ) In dieser lichtdurchfluteten, grosszügigen Maisonettewohnung profitieren Sie von attraktiven Wohn- und Nebennutzflächen. Die damals verbaute, zeitlose Materialisierung wurde seitens der Eigentümerschaft gut unterhalten und präsentiert sich auch heute in einem einwandfreien Zustand. ) Viel Platz für Home-Office in der Wohnung sowie für Hobbies im eigenen Bastelraum des Untergeschosses. Zudem wurde in den beiden Zimmern des Niveau 2 eine Loggia verbaut, welche Ihnen nebst dem Estrich viel Platz für Stauraum bietet. ) Geniessen Sie die Abendsonne bei einem guten Glas Wein oder einem Grillplausch auf den grosszügigen Balkonsitzplätzen. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag) Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung ) Zusätzlicher Platz für Stauraum in den verbauten Wandschränken ) Eigener Keller- und Bastelraum im Untergeschoss ) Autoeinstellplätze Nr. 5 und 22 in der Tiefgarage der Überbauung im Kaufpreis inbegriffen ) Spielplatz und Spielwiesen der Überbauung als Begegnungs- und ErholungszonenFür weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( jederzeit gerne zur Verfügung.

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Niederhasli has grown to 9,497 in the last 3 years. This equates to an increase of 1.63%.

Population data

The average annual income is CHF 74,365.

In the region, 9.08% of the population hold a university degree, 16.21% of residents have completed higher vocational training, 49.68% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.03% are currently completing compulsory education.

The residential area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

Around 0.93% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 10.87%. The actual amount of tax paid differs from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.3% tax in Niederhasli, married couples with two children 6.79% and married couples without children 9.96%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 15.29%.

Summary of the property market

New builds

Over the past 5 years, 166 new apartments have been built in Niederhasli.

Of these new apartments, 20 have 2 rooms.

In addition, 45 3-room apartments and 54 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

For people on the search for more living space, 36 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The newly constructed buildings provide additional housing in the area. There are a total of 4,161 apartments in Niederhasli.

There are 78 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 1,124, 1,318 and 962 respectively.

Finally, 962 5-room apartments and 307 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Vacant apartments

The vacancy rate in Niederhasli is 1.01%.

This means that 1.28% of the 1-room apartments,

0.81% of apartments with 2 rooms,

1.25% of the apartments with 3 rooms,

0.84% of the 4-room apartments

and 0.94% of all 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate is 1.03% for apartments with more than 5 rooms and 1.3% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,788 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,620 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,050.