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CHF 1,649,520.–
5.5 rooms 160m² living space
Mittlere Strasse 15, 3600 Thun

ImmoWyss - Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Thun

Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse: Eine geräumige 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Thuner Westquartier, die mit modernstem Wohnkomfort und einer perfekten Lage punktet. Lassen Sie sich begeistern von der hochwertigen Ausstattung dieser Traumwohnungen. Von der edlen Parkettbodenverlegung bis hin zur stilvollen Kücheneinrichtung bleiben keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Besonders schön ist die grosszügige und sonnige Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen geniessen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, den Blick über die Stadt schweifen lassen und einfach das Leben geniessen. Eine innovative Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Dank der altersgerechten Erschliessung per Lift können Sie jederzeit bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Einstellhallenplätze bieten bereits eine Grundinstallation für E-Mobility. So können Sie jederzeit unbesorgt und umweltbewusst unterwegs sein. Erleben Sie mit diesen Traumwohnungen einen neuen Wohnstandard und geniessen Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum der Stadt Thun in vollen Zügen. Wünschen Sie nähere Auskünfte? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumliegenschaft in Thun. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.Wer Thun nur als Militärstadt kennt, liegt ziemlich daneben. Im Verlauf der letzten Jahre hat sich die ehemalige Industriestadt radikal verwandelt. Gerade im Zentrum der historischen Altstadt mit seinen Brücken und Plätzen geniesst man heute in unzähligen Strassencafés etwas Italianità oder schaut dem bunten Treiben und den Marktfahrern zu. Direkt am Thunersee gelegen, mit imposanter Aussicht und geteilt durch die mächtigen Flussarme der Aare, lädt Thun zum Verweilen ein. In der charmanten Altstadt befinden sich sympathische Boutiquen und traditionelle Geschäfte. Zahlreiche Restaurants und Hotels direkt am Wasser verleihen ein mediterranes Ambiente. Das Schloss unverwechselbares Wahrzeichen von Thun thront hoch über den Dächern. Die sympathische und authentische Stadt glänzt aber auch mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der unmittelbaren Nähe zu Autobahn und einem grossen Freizeitangebot. Die Nähe zu Thuns wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum kennzeichnet die Lage des Objekts ebenso wie die Nähe zu den Erholungsgebieten am See, den bekannten Bergen Niesen und Stockhorn oder den Skigebieten des Berner Oberlands. In 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Bern oder Interlaken, in 20 Minuten mit der Bahn in der Bundeshauptstadt. In 30 Minuten beim Klettern oder Skifahren in den Bergen oder in 10 Minuten zum Schwimmen im Thunersee oder in der Aare.

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CHF 856,080.–
5.5 rooms 150m² living space
3360 Herzogenbuchsee

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Wenn Sie gerne auf beschwerliche Treppenstufen verzichten möchten, dann könnte diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit viereinhalb Zimmern genau das Richtige für Sie sein. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 errichtet. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die sonnige Lage besonders geniessen können. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.In der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss. Sie betreten die helle 5.5-Zimmer-Wohnung über ein schönes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschturm - bestätigen den stilvollen und familientauglichen Eindruck. Die drei geräumigen Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Das praktisch aufgeteilte Esszimmer, wo Ihr Familientisch perfekt platziert werden kann, ist eine willkommene Ergänzung zum Wohnbereich.In der grossen offenen Küche mit Kochinsel finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Der herrliche, sonnige Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der in der warmen Jahreszeit zum Barbecue, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Im Untergeschoss können Sie das Kellerabteil und einen separaten Hobbyraum für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen. Der Parkplatz in einer Garagenbox kann für CHF 35'000.- erworben werden und vervollständigt das attraktive Angebot.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 689,040.–
4.5 rooms 107m² living space
Bucheggweg 1, 2543 Lengnau BE

Neubau Buchegg: 4.5 Zimmer Wohnung am Fusse des Jura

4.5 Zimmer Wohnung am Fusse des JuraÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER EINZIGARTIGEN WOHNUNG MIT TERRASSE UND GROSSEN FENSTER FÜR EIN HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE Lengnau bei Bern ist eine lebendige, überschaubare, aber vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Im Grünen gelegen und dennoch gut mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln erreichbar. Das Dorf bietet eine vielfältige Infrastruktur und ein ganzjähriges Freizeitangebot. Die Naherholungszone liegt vor der Tür: Renaturierte Bäche, idyllische Landschaft und das Waldgebiet laden zu Spaziergängen und Velotouren ein. Am Bucheggweg entsteht 2024 ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Die moderne Gestaltung der Wohnungen verspricht ein offenes und freundliches Wohnklima mit hellen und geräumigen Zimmern. Der Neubau umfasst sowohl 4.5 wie auch 4.5 Zimmer Wohnungen. Das grosszügige Wohnzimmer kombiniert mit Esszimmer und offener Küche bietet viel Raum zum Leben. Der Balkon ist durch das Wohnzimmer erschlossen und erlauben gemütliches Beisammensein an warmen Sommerabenden. Grosse Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel Licht und versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne und durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung und sorgt für ein grosszügiges Wohnerlebnis. Jeder Wohnung steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung, Einstellhallenplätze können auf Anfrage dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten). Die Wohnungen sind vom Untergeschoss bequem mit dem Lift erreichbar. Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Dem Baubeschrieb entnehmen Sie die geplanten ausbauten. Derzeit können Wünsche wie die Auswahl der Bodenbeläge, Küche, sanitäre Einrichtungen etc. je nach Bedürfnis berücksichtigt werden. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Additional information

Synopsis

Fraubrunnen has grown by 4.23% in the last 3 years and now has 5,399 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 73,640.

12.53% of the population have a university degree, 23.55% have a higher vocational training qualification, 49.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.77% are enrolled in compulsory schooling and 0.02% of the population did not indicate their highest level of education.

The overall unemployment rate is 0.41%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 15.73%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Fraubrunnen, the rate of taxation for childless, unmarried individuals is 20.51%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.81%, a married couple with two children 11.06% and a couple with no children 15.15%%.

Summary of the property market

New builds

Fraubrunnen has recorded the construction of 235 new apartments over the past 5 years.

6 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

More 2-room apartments have also been built; 2 apartments of this size were added in total.

What's more, 53 3-room apartments and 75 4-room apartments have been created.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 74 5-room apartments and 25 apartments with a minimum of 6 rooms.

The preponderance of large apartments in Fraubrunnen makes the location very appealing for families.

Housing stock

Fraubrunnen now has a total of 2,575 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments is 64.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 485 apartments with 2 rooms, 797 3-room apartments and 689 with 4 rooms.

In total, there are 689 5-room apartments and 387 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Fraubrunnen, 0.86% of apartments are empty.

Of this figure, 2.61% of the apartments with 2 rooms,

1.03% of the apartments with 3 rooms,

1.26% of the apartments with 4 rooms

and 0.44% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.28%.

Property market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,540 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,269.

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,720.