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CHF 530,000.–
2.5 rooms 50m² living space
Parkstrasse 32, 5012 Schönenwerd

Einzug Frühling 2024 - Moderne Gartenwohnung im Ballypark

Die Villa Ballypark liegt direkt am Ufer der Aare und bietet einen atemberaubenden Ausblick über den historischen Park (Gewinner des Wakkerpreis 2016)Villa BallyparkNutzen Sie die Gelegenheit für eine Eigentumswohnung an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt das beliebte Naherholungsgebiet. Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz.Einzige Wohnung im Verkauf! 2.5 Zimmer Gartenwohnung!Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz. Nur wenige Kilometer von Aarau entfernt und bestens erschlossen dank dem SBB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe verkaufen wir eine luxuriöse; 2,5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Die 2,5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die Wohnung enthält ein grosszügiges Bad mit Badewanne/WC. Der Idyllische Garten bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag und vermittelt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die Neubauvilla bietet einen modernen Ausbaustandard mit Fernwärmeheizung (Minergiestandard). Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert ökologischen Strom für die Liegenschaft und in der Tiefgarage hat es pro Doppelabstellplatz einen Anschluss für Elektroautos.

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CHF 250,000.–
1.5 rooms 39m² living space
Franziskanerstrasse 20, 4512 Bellach

Freundliche Gartenwohnung mit Blick ins Grünen

Diese helle und einladende 1.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier im östlichen Teil von Bellach. Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Auch die Nähe zur Stadt Solothurn ist ein grosser Pluspunkt. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und eignet sich bestens für Einzelpersonen wie auch für das Wohnen im Alter. Das Raumangebot umfasst den Wohn- und Schlafbereich mit direktem Ausgang auf den Gartensitzplatz, die geschlossene Küche, das Entrée, sowie das Bad. Der Hauptraum und der Eingangsbereich sind mit einem elegante Echtholzparkett versehen. Der Grundriss der Küche ist grosszügig und bietet genügend Raum um einen Tisch zu platzieren. Idealerweise sind hier auch eine eigene Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Im Badezimmer wurden vor 2 Jahren neue Sanitärapparate und ein neues Badmöbel montiert. Eine praktische Garderobe bietet im Eingangsbereich zusätzlichen Stauraum. Der ideal besonnte Sitzplatz und eine zusätzliche Rasenfläche gehören exklusiv zu dieser Wohnung. Die gepflegte Umgebung dieses Mehrfamilienhauses ist mit vielen Pflanzen und Sträuchern naturnah gestaltet. Vom Sitzplatz aus geniesst man eine freien Blick ins Grüne. Durch den laufenden Unterhalt befinden sich die Wohnung, wie auch das Gesamtgebäude, in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung, welcher im Angebot enthalten ist. Dieses Angebot wird Sie überzeugen, die ideale Aufteilung der Räume, der direkte Zugang in den Garten und die naturnahe Umgebung sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.

New building
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CHF 699,000.– Premium
4.5 rooms 134m² living space
Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

Originelle Dachwohnungen mit Galerie

Die beiden Dachwohnungen befinden sich in einer Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügen jeweils über eine zusätzliche Galerie.Beide Wohnungen verfügen über eine offen gestaltete Küche und einen grosszügig konzipierten Wohn-/Essbereich, von dem ein Balkon mit einer Fläche von knapp 20 m2 erreicht werden kann.Beide Wohnungen verfügen über je 2 Nasszellen sowie ein separates Reduit, in dem auch die Waschmaschine sowie der Tumbler untergebracht werden. In der 5.5 Zimmer-Wohnung wurde das 2. Bad ausserdem als Bad en Suite mit dem Elternschlafzimmer realisiert.Die Schlafzimmer wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Aufgrund der durch die Dachschrägen bestehenden Möblierungseinschränkungen wurde auf überdurchschnittliche Zimmergrössen wert gelegt. Während die 5.5 Zimmer-Wohnung über Zimmerflächen von zwischen 21 m2 und 14 m2 verfügt, liegen die entsprechenden Werte bei der 4.5 Zimmer-Wohnung zwischen 17 m2 und 12 m2 .Zu beiden Wohnungen gehört ausserdem ein Kellerabteil von knapp 10 m2 Fläche. Parkplätze können in der Einstellhalle für CHF 35‘000.- pro Parkplatz gekauft werden, wobei pro Wohnung je 2 Parkplätze vorreserviert wurden.Küche und Bodenbeläge wurden noch nicht bestimmt, so dass in diesem Bereich Kundenwünsche noch vollumfänglich berücksichtigt werden können.Als Heizsystem fungiert eine Luft / Wasser – Wärmepumpe, was nicht nur ökologischen Gesichtspunkten Rechnung trägt, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Highlights: · Grosszügiger Balkon · Vielseitig nutzbare Galerie · Durchdachtes Raumkonzept· Innenausbau nach Käuferwünschen · Heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen · 2 Nasszellen und separates Reduit für WM / TumblerMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cellar
  • Attic compartment
  • +11

Additional information

Synopsis

Having declined by 1.35%, the population in Drei Höfe has fallen to 730 in the last 3 years.

Demographics

The average annual income level is CHF 70,625.

10.04%% of the population hold a university degree, 20.63% have completed higher vocational education, 56.53% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.79% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

At the time of reporting, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.53%. The actual amount of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Drei Höfe, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 17.8% tax, a couple with two children 10.56% and a couple with no children 13.63%%. The tax burden for a single person without children is 19.32%.

The property market in general

New buildings

With a total of 11 apartments, additional living space has been built in Drei Höfe over the past 5 years.

As for these new-build apartments, there are 2 new 3-room apartments and 5 4-room apartments.

The number of larger apartments also grew: 3 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were constructed.

This shows that Drei Höfe is a very desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have created more housing in the region. There are a total of 345 apartments in Drei Höfe.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are on the market.

Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 43 apartments with 3 rooms and 87 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 126 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 73.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,400 is needed to rent a flat.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,590.