0 results - Apartment to buy in Graben

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 50a005q000001YXDfAAO370695q00000JtikPAAR61.jpeg
  • 68a005q000001YXDfAAO200695q00000JtikQAAR53.jpeg
1 / 2
68a005q000001YXDfAAO200695q00000JtikQAAR53.jpeg
CHF 1,135,200.–
2.5 rooms 47m² living space
3552 Langnau im Emmental

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in ländlicher Ruhe Langnau im Emmental - Bezug 2025!

In Langnau im Emmental entsteht ein neues Wohnprojekt mit geplantem Baustart im Jahr 2023 und voraussichtlichem Bezugstermin im Jahr 2025. Hier haben Sie die einmalige Chance, eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die allen Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht wird. Der grosszügige und offene Küchen-/Ess-/Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon mit 5 m2, der Ihnen einen gemütlichen Außenbereich für Entspannung und frische Luft bietet. Die Lage der Wohnung ist ländlich und ruhig, ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Der moderne Innenausbau garantiert zeitgemässen Wohnkomfort, und Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzubestimmen. Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können. Ein grosser Keller mit einer Fläche von 22 m2 bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Raum, in dem Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Tumbler unterbringen können. Diese Wohnung ist besonders kinderfreundlich gestaltet und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Langnau im Emmental zu erwerben. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baustart geplant 2023, Bezug voraussichtlich 2025 • Grosser und offener Küchen-/Ess-/Wohnraum • Balkon (5 m2) • Ländliche und ruhige Lage • Moderner Innenausbau, Mitbestimmung möglich • Tiefgaragenplätze verfügbar • Grosser Keller (22 m2) • Separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler • Kinderfreundlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The population of Graben has fallen by 2.34% in the last 3 years, to 334 inhabitants.

Demographic data

The average annual income is CHF 58,970.

0% of the population have a university degree, 18.32% have a higher vocational education qualification, 61.26% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 16.82% of residents have completed compulsory schooling and 3.6% of the population provided no information about their highest level of education.

Approximately 1.5% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.02%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Graben, the tax burden is 19.61% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.94%, a married couple with two children 10.53% and a couple without children 14.45%%.

Summary of the property market

New buildings

With a total of 2 apartments, more housing has been constructed in Graben over the past 5 years.

As for 2-room apartments, one new unit has been created.

One 5-room apartment is now also part of the local housing supply.

Housing stock

New construction has further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 163 apartments in Graben.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 2.

In addition, there are 17 apartments with 2 rooms, 33 apartments with 3 rooms and 52 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 38 5-room apartments and 21 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

In Graben, 1.23% of apartments are uninhabited.

The vacancy rate for 4-room apartments is 3.85%.

Property market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,150 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 942.

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,420 (75th percentile).