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Superbe appartement à 2 pas de Gstaad

Ce magnifique appartement de 4½ pièces en duplex-attique se trouve dans cette majestueuse résidence qui a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, dans le style de la région. Située en bordure de forêt, celle-ci est intégrée harmonieusement dans un paysage intact. L’appartement d’allure rustique et raffiné de grand standing, fait face à un paysage phénoménal, bénéficiant d'une vue imprenable, entouré de montagnes, de chemins pédestres et de sites protégés. Niché dans un havre de paix, surplombant la Sarine, il vous garantira une haute qualité de vie. Le grand balcon donne au sud, la lumière se diffusant agréablement dans toutes les pièces. Les matériaux choisis sont de haute qualité, l’agencement des pièces a été particulièrement bien pensé. Les chambres sont dotées pour la plupart de leur salle de bain attenante. L’ascenseur, une buanderie, un local à skis, une cave, sans oublier le prestigieux local Fitness/Wellness (hammam, sauna) complètent le confort de cette réalisation. Il est situé tout proche du domaine skiable de la région de Gstaad où tous les sports, même les plus aventureux sont proposés à proximité.Une station de chemin de fer (MOB) à proximité, garantit l'accessibilité aux transports publics.Diese prächtige 4½-Zimmer-Duplex-Attikawohnung befindet sich in dieser majestätischen Residenz, die mit hochwertigen Materialien im Stil der Region gebaut wurde. Am Waldrand gelegen, fügt es sich harmonisch in eine unberührte Landschaft ein. Die Wohnung, die einen rustikalen und raffinierten Look hat, liegt in einer phänomenalen Landschaft, mit einer atemberaubenden Aussicht, umgeben von Bergen, Wanderwegen und Naturschutzgebieten. Eingebettet in eine Oase der Ruhe, mit Blick auf die Sarine, wird es Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Der grosse Balkon ist nach Süden ausgerichtet, so dass das Licht angenehm in alle Räume diffundiert. Die gewählten Materialien sind von hoher Qualität und die Aufteilung der Räume ist besonders gut durchdacht. Sämtliche Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer. Der Aufzug, eine Waschküche, ein Skiraum, ein Keller und nicht zu vergessen der prestigeträchtige Fitness-/Wellnessraum (Hammam, Sauna) vervollständigen den Komfort dieses Gebäudes. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet der Region Gstaad, wo alle Sportarten, auch die abenteuerlichsten, in der Nähe angeboten werden..Ein Bahnhof (MOB) in der Nähe garantiert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.www.coventi.ch

Neubau Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Autoeinstellhalle

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah.Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau.Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte im Winter 2024. Bezug ist voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025.Die Wohnungen werden im Stockwerkeigentum erstellt (Land wird mit gekauft) und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt.Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke.Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung.Ein Tiefgaragenplatz kostet CHF 35`000.- und ist im Kaufpreis nicht eingerechnet.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten:· Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.12 m2· Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 84.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2· Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 18.64 m2Obergeschoss mit Balkon:· Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.00 m2, Sitzplatz 15.48 m2· Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 84.50 m2, Sitzplatz 8.47 m2· Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Sitzplatz 10.92 m2Attikageschoss mit Terrasse:· Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Sitzplatz 58.20 m2· Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Sitzplatz 52.60 m2Weitere Informationen:Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51info@bolligerimmobilien.ch