2 results - Apartment to buy in Gächlingen

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CHF 618,760.–
4.5 rooms 127m² living space
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 4.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 618,760.–
4.5 rooms 127m² living space
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 4.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

Gächlingen has registered a population increase of 6.05%, to 929 inhabitants, in the last 3 years.

Population data

The average income here is CHF 67,540.

17.86% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.88% have an SEK II qualification, 24.38% have a higher vocational training qualification and 8% of the population have a university degree.

0.65% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.75% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for an unmarried person without children in Gächlingen is 16.72%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.33%, a couple with two children 7.47% and a couple without children 11.09%%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 12 new apartments have been built in Gächlingen.

2 apartments with 4 rooms were constructed.

The number of new apartments amounts to 5 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Gächlingen now has a total of 465 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to new construction.

As for 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market.

In addition, there are 27 apartments with 2 rooms, 82 apartments with 3 rooms and 117 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 134 apartments, and there are 99 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Gächlingen is 1.72%.

Of this number, 16.67% of 1-room apartments,

3.7% of apartments with 2 rooms,

2.44% of the apartments with 3 rooms,

0.85% of 4-room apartments

and 0.75% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.29%; 2.02% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,310 is needed to rent a flat.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,113 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,390 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.