5 results - Apartment to buy in Fällanden

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CHF 1,412,550.–
3.5 rooms 140m² living space
8117 Fällanden

Urbanes Wohnquartier

Fällanden ist eine sehr beliebte Gemeinde im Kanton Zürich. Die Stadtnähe, die perfekte Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Greifensee und sehr guter ÖV-Anbindung sind weitere Vorzüge und steigern die Lebensqualität dieser Wohnlage zusätzlich. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich an guter Lage und bietet viel Komfort und modernes Design.Die Immobilie verfügt über einen hellen und geräumigen Ess- und Livingbereich, was viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die offene Küche ist ein Highlight und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gleichzeitig mit Ihren Gästen zu interagieren. Ein modernes Cheminée (Ethanol) erhöht die moderne Eleganz zusätzlich.Im privaten Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Ankleidezimmer ermöglicht es Ihnen, Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll zu präsentieren. Ein must have für jede/n Frau/Mann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC lässt einem jeden Tag entspannt angehen.Der große Balkon (überdacht) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier können Sie mit Ihren Freunden und Familie zu gemütlichen Abenden im Freien einladen oder einfach nur entspannen.Lieben Sie frisches Gemüse und Kräuter? Eine separate Gartenfläche bietet Ihnen die Möglichkeit einen eigen Pflanzen- oder Gemüsegarten zu bewirtschaften (dieser gehört auch zu dieser spannenden Wohnung).Ein Einstellplatz in der modernen Tiefgarage mit direktem Liftzugang à CHF 40'000.-- vervollständigen dieses sehr attraktive, nicht alltägliche Angebot.Überzeugen Sie sich selbst von den der modernen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss in einem urbanen Wohnquartier.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Additional information

Summary

The number of residents in Fällanden has grown by 8.88% over the last 3 years, to 9,461 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 92,770 per year.

The proportion of university graduates is 24.74%; 17.78% of residents have higher vocational training, and 42.73% have SEK II qualifications. Additionally, 14.75% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.05% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 10.35%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Fällanden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.64% tax, a married couple with two children 6.45% and a couple without children 9.47%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 14.56%.

The property market overall

New buildings

346 new apartments have been built in Fällanden in the past 5 years.

3 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 49.

124 apartments with 3 rooms and 132 4-room apartments were additionally constructed.

In addition, there are 34 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Fällanden now has a total of 4,373 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 168 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 439 apartments with 2 rooms, 982 apartments with 3 rooms and 1,323 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 1,053 apartments, and there are also 408 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Fällanden, 1.9% of apartments are unoccupied.

Consequently, 1.79% of the 1-room apartments,

2.73% of apartments with 2 rooms,

1.73% of apartments with 3 rooms,

1.66% of apartments with 4 rooms

and 1.81% of the 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.99%; of that figure, 2.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,900 is needed to rent a property.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,658, or they are equal to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,220.