1 result - Apartment to buy in Erlach

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CHF 1,195,200.–

7.5 rooms 170m² living space

Burgerweg 19, 3235 Erlach

Exklusive 4½-Zimmer Eigentumswohnung mit modernem Design und grosszügigem Platzangebot

Zum Verkauf steht ab sofort eine moderne 4½-Zimmer Eigentumswohnung in idyllischer und familienfreundlicher Umgebung im «Wohnpark Bafert» in Erlach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, schwellenlosen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2016.Diese exklusive Wohnung mit 170 m² Nettowohnfläche besticht durch ihr modernes Design und wird Sie begeistern!Sie verfügt über einen grosszügigen, hellen und offenen Wohn- und Essbereich, eine topmoderne Küche mit Réduit, drei Zimmer, ein Badezimmer en Suite sowie eine Dusche / WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige, verglaste 14 m² grosse Loggia und ein Réduit mit integriertem Waschturm.Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während in den Nasszellen stilvolle Plattenböden verlegt sind. Einbauschränke im Eingangsbereich und in zwei Zimmern, sowie zwei Réduits und ein 10 m² großer Keller bieten viel Stauraum.Zur Wohnung gehören zwei Disporäume im Untergeschoss und zwei Einstellhallenplätze, welche mitverkauft werden.Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernes, grosszügiges Design für höchsten Wohnkomfort.Erlach ist ein idyllisches Städtchen mit hoher Lebensqualität am Ufer des Bielersees.Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.Richtpreis CHF 800'000.00 Wohnung + CHF 31'000.00 Dispo 1 + CHF 39'000.00 Dispo 2 + 2x CHF 30'000.00 pro EHP macht Total Richtpreis CHF 930'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Erlach können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Erlach/index.html.https://ml16.ch/Erlach/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

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Additional information

Summary

The population of Erlach has fallen by 0.86% over the last 3 years, to 1,376 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 73,100 per year.

45.2% of the population have an SEK II qualification, and 26.96% have a higher vocational education qualification. 15.79% are university graduates and 12.04% of residents are currently in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 1.02%.

Taxes

The residential area has an overall tax rate of 15.02%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.94% tax in Erlach, couples with two children 10.53% and couples without children 14.45%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 19.61%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 1 apartment has been constructed in Erlach.

This is a sizable apartment with a minimum of 6 rooms that provides lots of space.

Housing stock

The new builds provide additional housing in the area. There are a total of 801 apartments in Erlach.

There are a total of 51 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 218 apartments with 2 rooms, 225 3-room apartments and 119 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 119 apartments, and there are also 86 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Erlach is 0.76%.

Consequently, 0.99% of the 2-room apartments,

1.39% of 3-room apartments and

0.9% of apartments with 4 rooms are empty at the moment.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,460 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,263.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,770, or are equivalent to this amount.

ZIP of Erlach

Apartment to buy 3235 (Erlach)

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