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CHF 495,000.–

3.5 rooms 85m² living space

Kappelenring 40D, 3032 Hinterkappelen

3½-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Kappelenring stadtnah und doch im Grünen

Im bekannten Kappelenring steht eine 3½-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses mit zwölf Parteien zum Verkauf.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 85 m² und bietet ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Réduit. Ein sonniger Balkon ergänzt das Raumangebot.Stauraum bieten der Einbauschrank und das praktische Réduit im Eingangsbereich sowie der Keller im Untergeschoss.Ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloabstellraum im Untergeschoss stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.Die Parkierung erfolgt auf einem Einstellhallenplatz in der gemeinsamen Einstellhalle. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet behaglichen Komfort für Singles, Paare oder auch für altersgerechtes Wohnen. Je nach Bedarf und Budget besteht jedoch teilweise Modernisierungsbedarf, insbesondere in den Nasszellen oder beim Bodenbelag.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.Hinterkappelen ist ein Dorf der Gemeinde Wohlen, welche dank der idealen Wohnlage, stadtnah und gleichzeitig nah an der Natur, als eine der begehrtesten Wohngemeinden der Region gilt.Das Wohnquartier "Kappelenring" bietet ein idyllisches Zuhause für Hunderte von Bewohnern. Die in den 1970er Jahren entstandene Siedlung umfasst mehrere Hochhäuser und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Hier finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze und ein Schwimmbad nur für Anwohner. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung, während die umliegenden Naherholungsgebiete zu erholsamen Spaziergängen einladen.Richtpreis CHF 495'000.00 Wohnung + CHF 30'000.00 EHP macht Total Richtpreis CHF 525'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Hinterkappelen können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Kappelenring/index.html.https://ml16.ch/Kappelenring/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

New building

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CHF 675,000.–

4.5 rooms 105m² living space

Bernstrasse 48, 3125 Toffen

Neubau 4 1/2-Zi-Whg. (Nr. 6) - Bernstrasse 48 in Toffen

Wenn Wohnträume wahr werden...N E U B A U P R O J E K T: Wohneigentum in Toffen - Gürbetal Sie möchten Wohneigentum erwerben in einem Dorf, das hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet? - Dann lesen Sie weiter: Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Bernstrasse befinden sich an erhöhter Lage in Toffen. Es werden 16 Eigentumswohnungen mit hoher Wohnqualität erstellt. Die Wohnungen sind alters- und behindertengerecht. Das Gebäude erfüllt den MINERGIE® Standard, der einen geringen Energieverbrauch bei hohem Wohnkomfort garantiert. Jedes Haus verfügt über acht Wohnungen auf vier Etagen. Insgesamt sind es: • zwölf 4 1/2-Zimmer-Wohnungen, • zwei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und • zwei 2 1/2-Zimmerwohnungen Alle Wohnungen haben mindestens einen Balkon oder Gartensitzplatz.Die insgesamt vier 4 1/2-Zimmer-Attikawohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Galerie und einen Estrich. Alle 4½- Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von mind. 105 m² (HNF). Alle Wohnungen, Kellerräume und die Einstellhalle sind per Lift erreichbar. Beheizt werden die Mehrfamilienhäuser mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde. Autoeinstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden. Preis CHF 38'000.00. Zwei Plätze à CHF 12'000.00 sind für Motorräder oder Seniorenmobile reserviert.Im Verkaufspreis der Wohnung ist der Landanteil inbegriffen. Bezugsbereit sind die Wohnungen im Sommer 2024. Interessiert? - Rufen Sie uns an. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihre Fragen zu beantworten zu dürfen. Tel. 031 331 43 40

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CHF 1,030,000.–

4.5 rooms

Dornhaldestrasse 41, 3627 Heimberg

Wohn(t)raum in Heimberg: 4.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie

ObjektbeschriebLiegenschaftDie Liegenschaft an der Dornhalde liegt in einem sonnigen, ruhigen und naturnahen Quartier und sucht nun seinen neuen Besitzer.Dieses Zuhause überzeugt durch eine sympathische und ruhige Lage im doch so zentralen Heimberg. Ideal für Familien oder Paare, welche harmonisch und friedlich wohnen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es, alltägliche Dinge zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Auch Naherholungsgebiete mit vielen Wandermöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Im Mehrfamilienhaus befindet sich pro Stock nur je eine Wohnung, insgesamt somit drei Parteien. Dies bietet den Vorteil, von keinen direkt seitlich angrenzende Nachbaren. 4.5 Zimmer DachwohnungDie 4.5 Zimmer Dachwohnung zeichnet sich durch eine moderne, ästhetische und zeitlose Architektur aus. Sie überzeugt nebst grosszügigen Wohnflächen, Geräten im Eigentumstandard sowie eigener Waschmaschine und Tumbler und einer hochwertigen Ausstattung, welche durch pflegeleichte Oberflächen abgerundet wurde.Die offene und moderne Küche wurde mit einer Granitarbeitsplatte und ausgewählten V-Zug-Geräten ausgestattet. Ausserdem verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen; Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie eine Dusche mit WC und Waschbecken sowie über ein zusätzliches Galeriegeschoss mit einem weiteren Raum und einem Reduit sowie Balkon.Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem grossen und gemütlichen Balkon, welcher dank der gegen Westen ausgerichteten Lage bis spät Abends besonnt wird. Zusätzlich dazu bietet der gesamte Grundriss dank grosszügigen Wohnflächen und Zimmergrössen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Wohnungseinrichtung. Die Dachwohnung verfügt zusätzlich über eine Galerie. Für weitere Auskünfte oder für für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 650,000.–

3.5 rooms 138m² living space

Schulstrasse 4, 3414 Oberburg

NEUBAU: Nachhaltiger Lebensraum, 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss (Whg. 4)

Modern & Nachhaltig: Lebensraum Oberburg Wohnen mit einem konsequenten Energiekonzept für moderne Menschen. Durchdacht für alle Lebensphasen! Ob Singles, Paare, Familien und ältere Menschen ? das Zuhause für die Zukunft. Entdecken Sie das spannende Neubauprojekt in Oberburg. 16 aussergewöhnliche und einzigartige Holzbau-Wohnungen mit einem konsequenten Energiekonzept, das keine Wünsche offenlässt. Hier verschmelzen Nachhaltigkeit und Ästhetik zu einem harmonischen Gesamtbild. Jede Wohnung zeugt von liebevollen Details und einer Auswahl an erstklassigen Materialien. Zusätzlich produziert Ihr künftiges Zuhause eigenständig Strom und Wärme ? Ihr Zuhause der Zukunft. Einzigartige Vorteile auf einen Blick: • Bezugsbereit 2024/2025* • Individueller Innenausbau nach Ihrem Geschmack • Moderne und helle Grundrissgestaltung • Holzbauweise und langlebige Materialien für höchsten Wohnkomfort • Minergie A-Standard, Eigenproduktion von Strom und Wärme • Grosser gemeinschaftlicher Garten mit schönen Begegnungszonen • E-Carsharing, Intelligente Mobilität durch gemeinsam genutztes Elektro-Fahrzeug • Ladestation für E-Bikes und E-Auto mit eigen produziertem Strom für alle • Zentrale und doch ruhige Lage im Ort, innerhalb einer Quartierstrasse • ZEV-Anlage mit Gebäudeautomation und individueller Steuerung je Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen separaten Keller • Rollstuhlgängig mit Lift auf jede Etage (Stufen- bzw. Schwellenlos) • Metorwasser-Sammlung im Garten und zahlreiche weitere durchdachte Details • Endlich modernes Wohnen mit echter Nachhaltigkeit und zukunftsgerecht Das Mehrfamilienhaus fördert das Gemeinschaftsgefühl, während es jedem Einzelnen ausreichend Raum und persönliche Rückzugsorte bietet. Dieses Gemeinschaftsgefühl wird im gemeinsamen Garten, einer Oase der Erholung auf grüner Wiese, sowie durch das geteilte Elektrofahrzeug, welches moderne Mobilität für alle ermöglicht, weiter vertieft. Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details und Planunterlagen in einer persönlichen Besprechung. Zögern Sie nicht und noch heute zu kontaktieren. Jetzt können Sie sich noch die für Sie attraktivste Wohnung sichern ? nutzen Sie diese Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 645,000.–

3.5 rooms 95m² living space

Bifigen 5L, 3716 Kandergrund

3.5 Zimmer Wohnung OG West

Wohnen mit Aussicht: Im grünen Kandergrund entsteht die Überbauung mit vier Mehrfamilien-häuser, die sich optimal in die ruhige ländliche Umgebung einfügt.Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist aktuell im Bau und befindet sich im Haus 3 im OG, ist nach Westen ausgerichtet, bietet einen eleganten Wohnraum für alle Bedürfnisse, dabei stehen Komfort und Nachhaltigkeit im Zentrum.Diese 3.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem fliessenden Grundriss und hellen freundlichen und einladenden Räumen. Der nach Westen ausgerichtete offene Ess- und Wohnbereich lockt mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon.Details wie walk in Dusche, einheitlich durchgezogener Eichenparkettboden, eigener Waschturm, elektrische Fensterrollläden und doppelte Vorhangschienen machen das Wohnglück perfekt.Ein Abstellraum, ein gedeckter Autoabstellplatz und eine weitere Option mit ungedecktem Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.Sichern Sie sich einen Platz im Haus Elsighorn und werden Sie ein Teil der Gemeinschaft.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.LEBENSTRAUM. RÜCKZUGSORT.WOHLFÜHLWOHNUNG • die Natur vor der Haustüre • ausgesprochen ruhige und sonnige Lage • zentrumsnahes Wohnen • Nähe zum Thunersee • Schnelle Verbindung nach Bern und ins Wallis • Ski- und Wandergebiete Adelboden, Kandersteg und Kiental sind in 20 Minuten erreichbar • Begegnungszonen • Komfortable Fussbodenheizung • Bodenbelag aus hochwertigem Eichenparkett • moderne und hochwertige Sanitär- und Küchenausstattung • eigene Waschmaschine und Wäschetrockner

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Rapperswil (BE) has risen to 2,675. This amounts to an increase of 4.49% in 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 76,520 per year.

10.66% of residents have a university degree, 20.64% have completed higher vocational training and 54.92% have an SEK II qualification. Additionally, 13.84% of residents are currently enrolled in school.

At present, 0.45% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 15.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Rapperswil (BE), single people without children pay an average of 20.26% tax, a retired, married couple pays 19.56%, a couple with two children pays 10.91% and a couple with no children pays 14.95%.

The property market overall

New construction

Rapperswil (BE) has seen the construction of 49 new apartments over the past 5 years.

4 of the new builds are 2-room apartments.

9 3-room apartments and 23 apartments with 4 rooms were additionally created.

There are also 6 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms available.

Given the large number of spacious apartments in Rapperswil (BE), it is certainly an appealing location for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,281 apartments in Rapperswil (BE).

As for 1-room apartments, a total of 32 properties are on the market.

In addition, there are 89 apartments with 2 rooms, 256 apartments with 3 rooms and 334 apartments with 4 rooms.

There are 342 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rapperswil (BE) is 1.02%.

Of this total, 6.25% of 1-room apartments,

2.25% of the apartments with 2 rooms,

0.39% of all 3-room apartments,

1.51% of the apartments with 4 rooms

and 0.59% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.53%; of that number, 0.44% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,750.

ZIP of Bangerten

Apartment to buy 3256 (Seewil, Bangerten b. Dieterswil, Dieterswil)

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