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CHF 683,420.–
5.5 rooms 99m² living space
Rue Edouard-Dubied 13, 2108 Couvet

Appt PPE neuf de 5.5 pces avec balcon Campagne Pernod, lot A6

EXCLUSIVITE - CAMPAGNE PERNOD COUVET - A VENDRE SUR PLANDébut du chantier confirmé en septembre 2023Appartement de 5.5 pièces - LOT A6Offrant toutes les commodités modernes, cet appartement neuf bénéficie d'une surface habitable de 99.00 m2 et d'une surface pondérée de 99.75 m2. Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre avec des portes-fenêtres permettant d'accèder au balcon, une cuisine agencée ouverte, 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec pré-installation pour une colonne de lavage. Confort et réalisation écologiqueConstruits selon les derniers standards de confort et de construction, une attention particulière est mise sur une réalisation écologique et à haute performance énergétique. Ceci aura un impact direct sur les charges PPE qui seront très faibles grâce à l'excellente isolation, le raccordement à la chaufferie à bois avec réseau à distance et les panneaux photovoltaïques. De plus, les architectes ont élaboré le projet afin de minimiser son impact sur le paysage actuel et l'intégrer de façon harmonieuse. La forme pentagonale permet d'avoir une terrasse plus intimiste (sans vis-à-vis direct).Une zone de verdure de 20 mètres devant les parcelles est prévue pour apporter le plus de quiétude possible. Finitions au gré du preneur Les futurs propriétaires auront l'occasion de choisir les finitions intérieures (selon l'avance du chantier).

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CHF 1,152,600.– Premium
4.5 rooms 140m² living space
2000 Neuchâtel

APPARTEMENT DE STANDING NEUF À NEUCHÂTEL !

À SAISIR ! SUBLIME APPARTEMENT NEUF PROCHE DU CENTRE VILLE AVEC GRAND BALCON !Parfaitement situé dans un quartier prisé à l'ouest de Neuchâtel, cet appartement de 4.5 pièces, d'environ 106 m2 habitable + balcon d'environ 17m2, jouit d'une position privilégiée de par sa proximité avec le centre-ville. Offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes aux alentours, ce bien unique est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et confortable dans un environnement reposant.Fort d'une belle exposition et de grandes ouvertures, il vous fera profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Répondant à des critères de haute qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette magnifique réalisation offre un système d'alarme pour tout le bâtiment, un ascenseur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, accès au garage avec porte-coulissante électrique, l'adoucisseur d'eau commun ou encore l'installation d'un système domotique pour chaque appartement. Distribution - Spacieux séjour de pratiquement 50m2 avec accès sur la balcon - Cuisine ouverte sur la pièce de vie modifiable au gré du preneur - Joli balcon pour des moments conviviaux parfaitement exposée face au lac - 2 grandes chambres de 15 m2 et 13 m2 - Spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire avec finition au gré du preneur - Réduit avec espace buanderie (possible de créer un WC visiteur)Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel. Un arrêt de bus se trouve à 200 m. de l'immeuble et permet de rejoindre le centre-ville de Neuchâtel en 5 min et moins de 2-3 minutes en voiture. Les sorties d'autoroutes se trouvent à 2 minutes chacune, que ce soit pour direction Lausanne, La Chaux-de-Fonds ou encore Bern. Au sein même du quartier vous retrouverez plusieurs collèges accueillant les écoles enfantines, primaires et secondaires. L'université de Neuchâtel ainsi que les hautes écoles se situent à moins de 3 km.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !Entrée en jouissance à l'automne 2024 !Nombre de pièces : 4.5Surface habitable : env. 106 m2Surface balcon : env. 17 m2Surface de vente : env. 140,6 m2Place de parc intérieur en sus : 35'000 CHFNotre avis :- Architecture moderne avec une construction de haute qualité, objets très rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces- À 5 min. du centre-ville de Neuchâtel- Label MINERGIE P- Finitions de qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y11c32d20 0x12xddxe1x71</span>

New building
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CHF 1,071,240.–
5.5 rooms 140m² living space
2088 Cressier NE

Appartement de standing à quelques minutes de Neuchâtel

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces en copropriété à Cressier! Situé dans un bâtiment en cours de construction et d'un parfait standing, cet appartement est un véritable bijou. Baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse, il saura vous séduire dès le premier regard.Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles avec enfants. Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles et les espaces de loisirs pour les plus petits sont également à quelques pas de chez vous.Avec une superficie de 140 m² habitables, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix, idéal pour une vie tranquille et épanouie à Cressier.Toutes les finitions intérieures sont au gré du preneur selon budgets alloués.La distribution se fait comme suit: • Hall d'entrée avec avec armoire penderie • Grand séjour de 48 m2 avec accès au jardin ou terrasse selon l'étage • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot • Une suite parentale de 14 m2 avec salle de bain/WC • Deux chambres de 13 et 12 m2 • Une salle de douche/WC avec raccordement pour colonne de lavage Points forts: • Petites PPE de 8 appartements comprenant un appartement par étage • Grand jardin pour les appartements du rez-de-chaussée • Situation calme proche des écoles et des transports en communs • Accès facile pour personnes à mobilité réduite Deux places de parc par appartement sont disponibles situées dans le garage souterrain (en sus du prix).Prix de vente: dès CHF 790'000.-Pour plus d'information n'hésitez pas de nous contacter :Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Cressier! Diese Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Gebäude mit perfektem Standard und ist ein wahres Schmuckstück. Sie ist lichtdurchflutet und bietet eine warme Atmosphäre, die Sie auf den ersten Blick begeistern wird.Genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, die perfekt für Familien mit Kindern ist. In einem charmanten Dorf gelegen, mit allen notwendigen Geschäften in der Nähe, profitieren Sie außerdem von einem einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Freizeitmöglichkeiten für die Kleinsten sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet Ihnen diese Wohnung allen Komfort, den Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wahre Oase des Friedens zu erwerben, die ideal für ein ruhiges und erfülltes Leben in Cressier ist.Alle Innenausstattungen sind nach Belieben des Käufers gemäß den zugewiesenen Budgets möglich.Die Aufteilung erfolgt wie folgt: • Eingangshalle mit mit Garderobenschrank . • Großes Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zum Garten oder zur Terrasse je nach Etage . • Vollständig ausgestattete offene Küche mit Insel . • Elternsuite von 14 m2 mit Bad/WC . • Zwei Schlafzimmer von 13 und 12 m2 . • Ein Duschbad/WC mit Anschluss für Waschsäule . Highlights: • Kleine Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen, bestehend aus einer Wohnung pro Etage • Großer Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Ruhige Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Zwei Parkplätze pro Wohnung sind verfügbar und befinden sich in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis).Verkaufspreis: ab CHF 790'000.-Für...

Additional information

Synopsis

The number of residents in Boudry has risen to 6,267 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 0.48%.

Population data

The average income level is CHF 68,380.

18.97% of the population have a university degree, 9.68% have completed higher vocational training, 44.37% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.96% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population did not indicate their highest educational qualification.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 1.91% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 16.52%. This differs from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Boudry, the tax burden for childless, single individuals is 22.38%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.74%, a married couple with two children 11.5% and a couple without children 15.59%%.

The property market in general

New buildings

More housing has been created in Boudry over the last 5 years. For instance, 205 new apartments have been built.

30 of the newly built apartments are 2-room apartments.

55 apartments with 3 rooms and 79 4-room apartments were also constructed.

In addition, 40 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing supply.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 3,152 apartments in Boudry.

There are 140 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 449 apartments with 2 rooms, 968 apartments with 3 rooms and 973 4-room apartments.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 460 apartments, and there are 162 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.99% of apartments in Boudry are unoccupied.

Consequently, 2.14% of the 1-room apartments,

1.12% of the 2-room apartments,

0.93% of all 3-room apartments,

0.93% of apartments with 4 rooms

and 0.87% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.81% for apartments with more than 5 rooms and 0.62% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,495 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,230 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,820 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.