"GROSSZÜGIGE BAUPARZELLE W2 MIT ATTIKA, MITTEN IM ZENTRUM!"

Attraktive Bauparzelle W2 mit Attika, mitten in einem ruhigen Quartier gelegen.

Bauziffer bis 28% und Attika zusätzlich erlaubt.

Die Bauparzelle eignet sich für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohnungen (inkl. Attika).

Oder 4 Einfamilienhäuser.

Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist sehr Familienfreundlich.
Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch GROSS geschrieben werden.

Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen.

Es handelt sich bei dieser Bauparzelle um eine W2 Bauzone mit Attika für ein Mehrfamilienhaus oder bis zu 4 Einfamilienhäusern.

Aktuell steht noch eine Altbaute auf der Parzelle die nach dem Kauf rückgebaut werden muss.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!

Die Gemeinde Wahlen bei Laufen ist mit dem Bus mit Liestal und Laufen verbunden und innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Wahlen hat direkte Strassenverbindungen nach Breitenbach, Büsserach, Grindel und Laufen.
Es liegt sehr zentral im Wirtschaftsgefüge Baselland und ist doch sehr ruhig.
Wahlen bei Laufen ist nur 3 Km von Laufen entfernt und somit mit allem nötigen sehr gut erschlossen.

Anbindung. Die nächst grössere Ortschaft ist Laufen oder Breitenbach und ist mit dem Auto in weniger als 5 Min. und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Min. erreichbar. Die gut frequentierte Buslinie hat einen Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Die A18 Richtung Basel ist in weniger als 12 min erreicht.

Versorgung. Im Dorfzentrum von Laufen ist von verschiedenen Einkaufläden, Banken, Freizeitmöglichkeiten und bis und mit diversen Restaurants fürs Kulinarische alles vorhanden.

Schulen. In Wahlen b. Laufen gibt es ein Kindergarten und Primarschule. Im 5 Minuten entfernten Laufen gibt es alle Schulklassen vom Kindergarten bis zur Oberstufe inklusive einem kantonalen Gymnasium.

Die Bauparzelle zeichnet sich durch folgende Attribute aus:

+ W2 Bauzone mit Attika
+ Für ein Mehrfamilienhaus Projekt
+ oder bis zu 4 Einfamilienhäuser
+ Zentral gelegen
+ Hochwertiges Quartier

Details Baureglement:

Gebäudehöhe: 11m
Gebäudelänge: 30m
Geschosszahl: 2 + Attika
Attika: erlaubt
Flachdach: erlaubt
Bebauungsziffer: 25% + 3% zusätzlich