New building project
Availability:
By agreement
Project:
- "Baubewilligtes Projekt Schlossblick mit 4.3% Rendite"
Buy price
CHF 4,845,000.–
Location
4912 AarwangenCosts
- Buy price:
- CHF 4,845,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Balcony / Terrace
View
Wheelchair access
Child-friendly
Garage
Elevator
New building
Description
Inflationsängste, unsichere Kapitalmärkte mit markanten Korrekturen, Klimaveränderungen und Krieg bilden einen Mix, der während vielen Jahrzehnten als unwahrscheinlich und unrealistisch eingestuft wurde. Die aktuelle Lage hat die meisten Menschen extrem überrascht, die Geschwindigkeit der Korrekturen ist atemberaubend.
In der Schweiz bahnt sich ein Unterangebot an Mietwohnungen an. Der Neubau von Wohnungen hat sich verlangsamt, die Nachfrage jedoch steigt deutlich.
Renditeobjekte ermöglichen langfristige Investitionen, welche regelmässige und sichere Erträge garantieren und im Schweizer Markt einen hohen Inflationsschutz bieten.
Dieses Projekt an idyllischer Lage in Aarwangen bietet auf alle diese Punkte Antworten. Das Projekt hat seine Baubewilligung bereits erhalten. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen und mit einer Rendite von je 4.3%.
Hochwertig gebaute Mietwohnungen überzeugen mit einem intelligenten Grundriss und grossen, gedeckten Aussenflächen. Gartenliebhaber können auf Wunsch einen eigenen Schrebergarten hinzumieten.
Die Gebäude werden nachhaltig gebaut. Mit einer hinterlüfteten Holzfassade, 3-fach-verglasten Holz-Metall-Fenstern und einer Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung erfüllen die Gebäude heutige Erwartungen an nachhaltiges Wohnen. Fortschrittlich zeigt sich die Liegenschaft auch beim Thema Mobilität. Die Tiefgarage wird soweit vorbereitet, dass Mieter mit Elektroautos ohne grossen Aufwand ihre private Installation machen können.
Die Nähe zur Aare und zum Schloss geben dem Projekt das gewisse Etwas. Der Bahnhof «Aarwangen Schloss» befindet sich in Gehdistanz. Zürich, Bern und Basel erreicht man mit ÖV innerhalb einer Stunde. Aarwangen bietet alles für den täglichen Gebrauch mit Einkaufsläden, Bank und Poststelle im Migros VOI. Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Verkaufspreise
Verkaufspreis Haus A CHF 3'800'000.-
Verkaufspreis Haus B CHF 3'870'000.-
Erfahren Sie mehr und fordern Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
In der Schweiz bahnt sich ein Unterangebot an Mietwohnungen an. Der Neubau von Wohnungen hat sich verlangsamt, die Nachfrage jedoch steigt deutlich.
Renditeobjekte ermöglichen langfristige Investitionen, welche regelmässige und sichere Erträge garantieren und im Schweizer Markt einen hohen Inflationsschutz bieten.
Dieses Projekt an idyllischer Lage in Aarwangen bietet auf alle diese Punkte Antworten. Das Projekt hat seine Baubewilligung bereits erhalten. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen und mit einer Rendite von je 4.3%.
Hochwertig gebaute Mietwohnungen überzeugen mit einem intelligenten Grundriss und grossen, gedeckten Aussenflächen. Gartenliebhaber können auf Wunsch einen eigenen Schrebergarten hinzumieten.
Die Gebäude werden nachhaltig gebaut. Mit einer hinterlüfteten Holzfassade, 3-fach-verglasten Holz-Metall-Fenstern und einer Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung erfüllen die Gebäude heutige Erwartungen an nachhaltiges Wohnen. Fortschrittlich zeigt sich die Liegenschaft auch beim Thema Mobilität. Die Tiefgarage wird soweit vorbereitet, dass Mieter mit Elektroautos ohne grossen Aufwand ihre private Installation machen können.
Die Nähe zur Aare und zum Schloss geben dem Projekt das gewisse Etwas. Der Bahnhof «Aarwangen Schloss» befindet sich in Gehdistanz. Zürich, Bern und Basel erreicht man mit ÖV innerhalb einer Stunde. Aarwangen bietet alles für den täglichen Gebrauch mit Einkaufsläden, Bank und Poststelle im Migros VOI. Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten erreichbar.
Verkaufspreise
Verkaufspreis Haus A CHF 3'800'000.-
Verkaufspreis Haus B CHF 3'870'000.-
Erfahren Sie mehr und fordern Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Viewing
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Nicole Plüss
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Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665 Oftringen
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- Listing ID
- 4000856358
- Object ref.
- __isx396876.idx--4948461--8282246