"Zentrale, ruhige Lage direkt beim Bahnhof Suhr"
Buy price
CHF 954,930.–
Rooms
3.5
Location
Kyburgweg 16, 5034 SuhrCosts
- Buy price:
- CHF 954,930.–
Main information
- Available from:
- 01.10.2025
- Type:
- Apartment
- No. of rooms:
- 3.5
- Floor space:
- 90 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Wheelchair access
Parking space
Garage
Elevator
Documents (1)
Description
In zwei modernen Gebäudekörpern mit fünf bzw. sechs Wohneinheiten entstehen 3.5 - 4.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und überaus grosszügigen Sitzplätzen bzw. Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (teilweise mit Fenster) sowie Aussen- und Innenreduit.
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.
Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die beiden am Kyburgweg 16 + 18 geplanten Mehrfamilienhäuser liegen in einer Tempo 30-Zone am wenig befahrenen Kyburgweg, der neben den beiden Mehrfamilienhäusern lediglich ein weiteres Einfamilienhaus erschliesst. Trotzdem ist alles, was es für den täglichen Bedarf braucht, zu Fuss zu erreichen: Das Bahnhofgebiet mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in zwei Minuten, das Naherholungsgebiet Wyna sowie der Wald sind in fünf Minuten zu erreichen. Primarschule und Oberstufenzentrum sind zehn, der nächste Kindergarten acht Minuten entfernt.
Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen wird ein breites Zielpublikum angesprochen. Vom jungen Single bis zum Rentner und ev. früherem Einfamilienhausbesitzer, ja sogar als Investitionsobjekt eignen sich dieses Projekt und dieser Standort.
Der gute Ausbau lässt sich durch die Käufer mitbestimmen.
Die Baubewilligung ist erteilt. Bezug der Wohnungen ab Herbst 2025.
Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.
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Kellermüller Partner AG
Immobilientreuhand
Frohdörfli 2a
5034 Suhr
Contact
Jürg Kellermüller
- Listing ID
- 3003500987
- Object ref.
- __isx51062.idx-1297284-74429522-48ba-11ee-926d-0a4bde28e6f6-5034.2.5-7963837