"Renditeobjekt in Zeneggen oberhalb von Visp"
Location
Sonnenberg, 3934 ZeneggenCosts
- Buy price:
- CHF 1,098,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Number of toilets:
- 1
- Number of floors:
- 3
- Floor space:
- 1500 m2
- Land area:
- 2858 m2
- Last refurbishment:
- 2021
Features and furnishings
Balcony / Terrace
View
Child-friendly
Playground
Parking space
Garage
Old building
Documents (1)
Description
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.
Vorzüge der Immobilie
Ideal als Renditeobjekt
Ideal zur Existenzgründung als Bed and Breakfast
Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Räumlichkeiten vermieten möchten
In bezugsbereitem Zustand
Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen
Ski-, Wander- und Bike-Eldorado
Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis
Grossräumiger Aussenbereich mit Spielplatz und Riesenschaukel
Es stehen ca. neun Aussenparkplätze zur Verfügung
Lage und Erreichbarkeit
Zeneggen befindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Coiffeur sowie ein Restaurant befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft.
Neben regelmässigen ÖV-Verbindungen ins Tal werden weitere touristische Postbus-Kurse im Sommer zur Moosalp und im Winter zum Skigebiet nach Bürchen geführt.
Das ehemalige Familienhotel «Sonnenberg» mit Baujahr 1952/1953 steht an prominenter Lage im Ortsteil «Guferachra» in Zeneggen und wird heute von den Besitzern als B&B geführt.
Beschrieb der Liegenschaft
Auf eine Grundstücksfläche von 2'858 m2 bietet dieses Objekt alles, um erfolgreich ein Bed&Breakfast zu führen oder die insgesamt 13 Zimmer auf zwei Etagen (7 Doppel- und 6 Einzelzimmer) an Langzeitaufenthalter und Mitarbeiter der nahegelegenen Lonza-Werke zu vermieten. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge, das Bietschhorn, das Rhonetal und auf die Mischabel-Gruppe geniessen kann.
Der ehemalige Speisesaal wird im Moment als Büro vermietet und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten der Nutzung. Auch die im Moment nicht bewirtschaftete, gemütliche Bar wartet darauf, zu neuem Leben erweckt und so wie früher, ein Ort der Begegnung von Touristen und Einheimischen zu werden.
Die grossräumige Wirte-Wohnung verfügt über einen separaten Zugang zur privaten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser gemütliche Rückzugsort mit gemauertem Pizzaofen dient den Betreibern zum Relaxen und Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen.
Auf dem Aussenbereich, der einmal als Gartenterrasse diente, stehen ein Hotpot und eine Riesenschaukel.
Raumkonzept
Untergeschoss
Heizung / Waschküche
Werkstatt / Bastelraum
Kellerabteil / Tankraum
Erdgeschoss
Ehemalige Hotelküche
Ehemalige Lingerie
Ehemalige Waschküche / Vorbereitungsraum
Landkeller
Speisesaal / WC / Lavabo (zurzeit als Büro vermietet)
Ehemaliges Restaurant und Bar
Eingangsbereich
1. Obergeschoss
2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo
1 Doppelzimmer mit Balkon, Badewanne / Dusche / WC / Lavabo
1 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC)
Wirte-Wohnung im Anbau
3 Zimmer
Büro
Grossräumiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
Dusche / WC / Lavabo
Badewanne / WC /Lavabo
Moderne Küche
Terrasse mit separatem Zugang und Pizzaofen
2. Obergeschoss
2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo
3 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC)
Gäste-Frühstücksküche
Aufenthaltsraum mit Balkon
Estrich
3. Obergeschoss
2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo
2 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC)
Aussenbereich
Ehemalige Gartenterrasse
Ehemaliger Spielplatz
Riesenschaukel
Hotpot
Neun Aussenparkplätze
Getätigte Sanierungen:
2021: Dachsanierung (Anbau)
2021: Bad in der Wirte-Wohnung
Seit 1996 Nasszellen fortlaufend und diverse kleine Konzeptanpassungen
Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 13'500.00.
Verkaufspreis: CHF 1’098'000.00 für das Gesamtpaket inklusive ca. 9 Parkplätzen (je nach Aufteilung) sowie Mobiliar
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Advertiser
Contact
Agten Immobilien AG
- Listing ID
- 3003466017
- Object ref.
- __i135.is24-7948036