6 risultati - Ufficio in affitto a Regione Gösgen

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Prezzo su richiesta
269m² superficie utile
4632 Trimbach

Attraktive Büroflächen in zentraler Lage und mit vielseitigem Potenzial in Trimbach

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre äusserst günstige Lage in Trimbach aus, die als hervorragender Mittelpunkt dient. Die Räumlichkeiten strahlen Helligkeit und Freundlichkeit aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Mit einer grosszügigen Fläche von 269m² bietet der Raum ausreichend Platz, um Ihre innovativen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Das Büro verfügt über vier getrennte Büroräume sowie eine geräumige Halle mit einer grosszügigen Fläche von 84m² und einer grosszügigen Raumhöhe von 3.3m. Diese vielseitige Halle eignet sich perfekt für Ausstellungen, Lagerflächen oder sogar als Archiv. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von 116m², der bei Bedarf durch eine beeindruckende grosse Tresortür sicher abgeschlossen werden kann.Dieser Raum ist bequem über eine Treppe oder einen Lift erreichbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Büro, Arztpraxis oder Gewerbefläche • Bürofläche 269m² • Lagerraum 116m² bei Bedarf mit grosser Tresortüre • Schöne Halle 84m² mit Raumhöhe 3.3m und angrenzend 4 Büroräume • Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse vorhanden • Mieterausbau erforderlich • Bestehender Architekturentwurf auf Anfrage • Mietpreis Verhandlungssache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Gösgen è aumentata il 3.68%, raggiungendo 25.439 persone.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 68.510 franchi svizzeri.

Il 9.73% della popolazione ha una laurea, il 16.43% ha una qualifica professionale superiore, il 50.74% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 22.81% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.29% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.12% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.76%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Gösgen è del 19.63%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 18.07% di imposte, una coppia sposata con due figli il 10.73% e una coppia senza figli il 13.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Distretto di Gösgen sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 719 nuovi appartamenti.

Di questi, 3 appartamenti sono monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 123 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 247 trilocali e 191 quadrilocali.

100 appartamenti con 5 stanze e 55 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto di Gösgen ci sono 12.502 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 408 unità.

Il numero di appartamenti è di 1.040 appartamenti con 2 stanze, 2.763 appartamenti con 3 stanze e 3.823 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 2.826 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.642.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Gösgen, il 3.95% degli appartamenti è vuoto.

Qui, il 4.43% dei monolocali,

il 7.05% di appartamenti composti da due stanze,

il 5.85% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.81% dei quadrilocali

e il 2.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.59% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.130 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.514 franchi svizzeri (quantile 75%).