0 risultati - Ufficio in affitto a Miglieglia

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1 / 7
CHF 3’960.– / mese
6 locali
6987 Caslano

PURA, USO COMMERCIALE: PALESTRA, UFFICI, ASILO

Pura, Via Prussiana, sulla strada cantonale Caslano, proponiamo in locazione, 60 mt prima del passaggio a livello del trenino FLP (in territorio di Pura), locali commerciale, frazionabile in due lotti, posti in una palazzina di 8 appartamenti e al piano terreno.Spendibili come : scuola di ballo (fino ad oggi), uffici amministrativi, asilo nido, palestra, centro olistico.Superfici lato est :mq 97.66 lato ovest :mq 97.46 Totale mq 196.10 I locali possono essere separati e ogni parte è così composta:lato est :entrata dallatrio grande locale 68.00 mqufficio 14.60 mq WC + anti WC 4.96 mqlocale centrale a disposizione 10.20 mqterrazzino Totale 97.66 mqlato ovest : entrata dallatrio direttamente nel grande localegrande locale con doppia porta 68.60 mq2 locali (ad uso spogliatoi o a depositi 22.60 mqcorridoio 4.60 mqWC doccia 3.90 mqWC doccia 4.90 mqWC doccia 3.16 mqTerrazzino Totale 97.46 mqTotale mq 196Descrizione tecnicapavimenti dei grandi locali:linoleum posati su pavimento in legno isolato flottante (20 cm di isolamento verso il basso) per attutire i rumori, pareti gessate, finestre isolanti con vetro triplo, lamelle elettriche, plafoni in gessonei locali WC + depositi/spogliatoi piastrelleriscaldamenti mediante aria condizionata calda/fredda con termopompa separata, acqua calda mediante termopompa dello stabile impianto elettrico. i due lati hanno limpianto elettrico separatoposteggi auto due posteggi esterni altri posteggi eventualmente da discutereRichiesta di locazione lato est :CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 60 Totale CHF 1660lato ovest affitto CHF 1'400 più spese accessorie CHF 100 posteggio esterno CHF 60 Totale CHF 1660 lato est+lato ovest : CHF 3960 più spese accessorie CHF 200 due posteggi esterni CHF 60 CAD TOT CHF 3100Libero da Settembre 2023I locali possono essere locati anche separatamente

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Miglieglia è diminuito del 2.21% arrivando a 310 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 50.840 franchi svizzeri.

Il 12.95% della popolazione ha una laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 61.61% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.98% frequenta la scuola dell'obbligo e il 4.02% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.61%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.53%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Miglieglia è del 18.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Miglieglia sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti.

Si tratta di appartamenti con almeno 6 stanze, quindi l'attenzione era rivolta in particolare alla costruzione di appartamenti di grandi dimensioni.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Miglieglia si contano in totale 242 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 5 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 58 appartamenti con 2 stanze, 85 appartamenti con 3 stanze e 36 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 36 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 14.

Appartamenti vuoti

A Miglieglia, l'1.24% degli appartamenti non è abitato.

Al momento, il 2.27% dei bilocali e

L'1.72% degli appartamenti con tre stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2%, di cui il 7.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.