0 risultati - Ufficio in affitto a Bissone

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 5e0d12bc19.jpg
  • 8cd8533891.jpg
  • 205f60143c.jpg
  • fd72d64652.jpg
  • 800223cc3f.jpg
  • 0a15aca7d3.jpg
  • 33987c369d.jpg
  • 087877d3e5.jpg
  • 10b6ade263.jpg
  • b5bd5d6c5f.jpg
  • 2676083c20.jpg
  • f6dd8082d1.jpg
  • 8deacc339d.jpg
  • 6e58db4e91.jpg
  • 32d8b027e4.jpg
  • cf83662713.jpg
  • 21b2ae6777.jpg
1 / 17
Prezzo su richiesta
5 locali
Via Lischedo 9, 6802 Monteceneri

Luminoso e strategico Ufficio a Rivera/Monteceneri (TI)

L'edificio, che ospita gli spazi in locazione, si trova a Rivera, Comune di Monteceneri, distretto di Lugano, nella Residenza Parco Lunghi.È in posizione centrale, strategica per ottimizzare gli spostamenti, per organizzare e partecipare a riunioni.Collaboratori e partner possono raggiungere la stazione di Rivera Bironico a piedi in pochi minuti.È ben collegato e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A2 dista circa 15 minuti di macchina da Lugano, 20 minuti da Bellinzona e 30 minuti da Locarno.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera Bironico ed è raggiungibile in 5 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano/S.Gottardo).Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, ristoranti e bar) ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna.Gli spazi di qualità si situano in uno dei 3 edifici che fanno parte del quartiere "Residenza Parco Lunghi", caratterizzato da edifici unitari sia per quanto riguarda i materiali impiegati, sia per l'espressione architettonica.I due piani commerciali occupano in particolare l'edificio A, posto a Nord-Est; sono contraddistinti da un'articolazione funzionale degli spazi e da finestre e vetrate a tutt'altezza, attraverso le quali si può godere di una piacevole vista, sia del paesaggio circostante, sia dell'area verde centrale. Lo spazio esterno è godibile grazie alla presenza di terrazze coperte, ottime alleate per rilassarsi durante i momenti di pausa e per lavorare approfittando del clima mite del Ticino. L’esposizione solare è adatta alla destinazione. La separazione degli spazi in aree open-space e uffici singoli risponde perfettamente alle esigenze di una struttura ad uso ufficio.Le unità hanno una scala di collegamento interno, per consentire agevolmente di passare dal piano terra al primo piano.Generose superfici al piano interrato sono destinate a spazi per cantine e archivio. SUPERFICI unità PPP5, al Piano terra, superficie totale circa 250 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mq unità PPP9, al Piano terra, superficie totale circa 250 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mq DOTAZIONE POSTEGGIAmpia possibilità di posteggi in affitto, in autorimessa, per 120 CHF/mese COSTI AFFITTO unità PPP9 = unità PPP5 al Piano terra, circa 250 mq cadaunaAffitto netto per 250 mq: 5'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 250 CHF/mese, con conguaglio a fine anno Su richiesta, è possibile affittare contestualmente superfici al primo piano, come segue.PPP9 al P1, per circa 250 mq Cantina al piano interrato, circa 9.5 mqAffitto netto per 250 mq: 4'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 250 CHF/mese, con conguaglio a fine anno PPP5 al P1, per circa 250 mqAffitto netto per 250 mq: 4'000 CHF/meseCantina al piano interrato, circa 9.5 mqAcconto spese accessorie 250 CHF/mese, con conguaglio a fine anno

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bissone ha raggiunto 945 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 3.5%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 78.570 franchi svizzeri.

Nella regione, il 33.42% della popolazione ha un titolo universitario, il 10.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.03% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.05% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Al momento, l'1.27% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 10.9%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Bissone, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.86% di tasse, una coppia con due figli il 6.18% e una coppia senza figli il 9.61%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.07%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bissone conta 58 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

18 nuovi appartamenti sono bilocali.

In totale sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

È stato inoltre costruito un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Bissone si contano in totale 849 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 44.

Lo stock immobiliare comprende 182 appartamenti con 2 stanze, 380 appartamenti con 3 stanze e 70 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 70 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 56.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Bissone è del 2.24%.

In totale, il 6.82% degli appartamenti con una stanza,

il 2.56% dei bilocali,

il 3.85% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.79% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 2.86% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.38%, di cui l'1.79% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.440 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).