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CHF 18’410.– / mese
1’520m² superficie utile
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Uttigen ha registrato una crescita della popolazione dello 2.07% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2.173 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 71.165 franchi svizzeri.

Il 9.93% della popolazione è laureato, il 20.96% ha una qualifica professionale superiore, il 54.91% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.26% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.37% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.38%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Uttigen è del 20.08%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.39%, una coppia sposata con due figli il 10.8% e una coppia senza figli il 14.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Uttigen sono stati costruiti 99 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Con 19 nuovi trilocali e 51 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 26 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Uttigen è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 995 appartamenti a Uttigen.

Sono disponibili 29 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 206 appartamenti con 2 stanze, 310 appartamenti con 3 stanze e 265 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 265 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 102.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Uttigen è dello 0.6%.

Di questi, lo 0.49% dei trilocali,

lo 0.65% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.14% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.82%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.444 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.775 franchi svizzeri.